Top Rendite: Mehrfamilienhaus in Montevideo, Uruguay
540.000 €
- WLAN
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- Trockner
- TV
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Beschreibung
Perfekt für Investoren und Auswanderer:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Nobelviertel Punta Carretas in Montevideo, Uruguay.
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Golf Club und dem nächsten Strand entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Aufgeteilt in 4 Wohneinheiten von denen aktuell drei mittelfristig an Expats vermietet sind (befristete Mietverträge).
Aktuelle Rendite: 6%
Durch Vermietung der 4. Wohnung mögliche Rendite von 7-8%
Highlights:
- 3 komplett möblierte Wohnungen mit 5* Bewertungen bei Airbnb
- Erdgeschosswohnung ca 80m2, 2 Schlafzimmer mit offenem Wohnbereich + 20m2 Patio mit Backsteingrill
- zwei Appartements im ersten Stock jeweils 35m2 und 45m2
- Apartment im zweiten Stock ca 45m2 mit großzügiger Dachterrasse
- sehr niedrige laufende Kosten
Insgesamt 200m2 Wohnfläche und 100m2 Grundstück, sanierter Altbau mit 3,5m Deckenhöhe, teilweise orig. Stuck und Holzdielen erhalten.
Es ist problemlos möglich einen Teil des Hauses selbst zu bewohnen und den Rest zu vermieten.
Auf Wunsch kann das Haus auch frei übergeben werden.
Gerne beantworten wir bei ernsthaftem Interesse alle offenen Fragen!
