- Wohnfläche 82,80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.450 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche und Zimmermöbel, sowie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne im Badezimmer. Vom südlich ausgerichteten Balkon genießen Sie einen Blick auf den Innenhofgarten.
Die Wohnung verfügt über 3 lichtdurchflutete Zimmer mit schönem Eiche Parkettboden. Im Keller befindet sich eine separate Waschküche mit vorhandener Waschmaschine. Zudem steht ein großer Kellerraum zur Verfügung, um persönliche Gegenstände zu lagern.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen und die Autobahn A9 Ingolstadt Nord befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage befindet sich im Norden von Ingolstadt in unmittelbarer Nähe zum Audi-Werk und bietet Wohnkomfort sowie eine optimale Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die ruhige Wohngegend ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Innenstadt, der Technischen Hochschule und dem Klenze Park entfernt. Alternativ ist die Wohngegend auch bequem über die nahegelegene Bushaltestelle "Hölderlinstraße" mit der Buslinie 40 erreichbar (nur 100m entfernt), was ein harmonisches und dennoch städtisches Wohngefühl verspricht. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (2 Edeka, 1 Lidl, 1 Aldi, 1 Rossmann), die den täglichen Bedarf abdecken. Familien mit schulpflichtigen Kindern profitieren von Grundschulen in geringer Entfernung. Der wunderschöne Klenze Park an der Donau bietet zu jeder Jahreszeit eine attraktive Umgebung für Outdoor-Aktivitäten und ist besonders während des Audi Sommerkonzerts einen Besuch wert.
Bei Interesse an der Wohnung bitte mit einer kurze Vorstellung anschreiben. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu können.
