zentral wohnen mit fußläufiger Anbindung zu AUDI/Innenstadt, auch als WG geeignet
970 €
- Wohnfläche 92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.220 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.090 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das in Ingolstadt gelegene Haus aus dem Jahr 1992 liegt absolut verkehrsgünstig und sehr zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar auch eine Busanbindung ist nur wenige Schritte entfernt.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfür vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!
# Ausstattung
Der Eingangsbereich, Küchenbereich sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten und zeitgemäßen hellen Fliesenböden ausgestattet. Das Wohnzimmer und die Schlafbereiche sind dagegen mit hellem Laminat ausgelegt.
Ein Highlight der Wohnung ist das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Des Weiteren gibt es noch eine Abstellkammer im Keller.
Alle Zimmer haben eine angenehme Größe. So besteht auch die Möglichkeit im Wohnbereich eine gemütliche Essecke zu errichten. Ferner gibt es eine funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten, welche vom Vormieter abgelöst werden kann.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Ingolstadt mit historischer Altstadt und moderner Architektur, Hochschule und Universitätssitz. Die Stadt an der Donau hat viele Gesichter. Ingolstadt gehört zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Bayern und Deutschland. Herzliche Gastgeber und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm garantieren für Erholung und Vergnügen.
# Sonstiges
Hunde und Katzen sind aus Rücksicht auf die anderen Hausbewohner als Haustiere nicht gewünscht.
Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95,70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.12.2018
Gültig bis: 2028-12-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24/SG-0064
Rechtliche Angaben
Firma: Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Richard L. Riedmaier, Andreas Streb, Wolfgang Gebhard, Helmut Kundinger, Franz Mirbeth
Strasse: Ludwigstraße 34
PLZ/Ort: D-85049 Ingolstadt
Telefon: 0841 3105-0
E-Mail: info@vr-bayernmitte.de
Homepage: www.vr-bayernmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Ingolstadt
Handelsregisternummer: GnR Nr. 12
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) ,
Graurheindorfer Str. 108 ,
53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE128597291
Online-Streitbeilegung:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vr-bayernmitte.de
Verbraucherinformationen
Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Immobilien
Ludwigstraße 34, 85049 Ingolstadt
Tel: 0841 3105-0, Fax: 0841 3105-449, E-Mail: info@vr-bayernmitte.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG:
Herren Richard L. Riedmaier, Andreas Streb, Wolfgang Gebhard, Helmut Kundinger, Franz Mirbeth
Wir sind eingetragen im Genossenschaftsregister
Amtsgericht Ingolstadt GNR 12
Unsere Steuer- bzw. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 128597291
Außergerichtliche Streitschlichtung
Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (https://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z. B. mittels Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.
B. Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, die Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilie von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Verantwortung übernehmen.
Preise
Das Honorar der Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Bei einem Maklerauftrag über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus wird mit dem Verkäufer und dem Käufer ein Erfolgshonorar in gleicher Höhe vereinbart, wenn der Käufer ein Verbraucher ist.
Zahlungsbedingungen
Der Anspruch der Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Laufzeit und Kündigung
Der Maklervertrag läuft bis zum Ende des 6. Kalendermonats nach Auftragserteilung (Mindestvertragslaufzeit). Er
verlängert sich jeweils um einen Monat, falls er nicht mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende – frühestens jedoch zum Monatsende der Mindestvertragslaufzeit – in Textform gekündigt wird. Jede Partei hat das Recht, den Vertrag aus wichtigem Grund ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist zu kündigen.
C. Informationen über das Zustandekommen des Vertrags
Der Maklervertrag kommt zwischen Ihnen und uns -der Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG -zustande, wenn Sie unser Vertragsangebot annehmen. Dies ist auch auf elektronischem Wege möglich. Sie erhalten eine Email, in der Sie, um Zugriff auf das Webexposé zu erhalten, bitte Ihre Kontaktdaten im beigefügten Formular überprüfen und bestätigen. Anschließend werden Sie automatisch zur Web-Exposé-Seite weitergeleitet. Dort informieren wir Sie über Ihr Verbraucherwiderrufsrecht und Sie können den Maklervertrag herunterladen. Nach Abgabe der entsprechenden Erklärungen erhalten Sie Einblick in unser vollumfängliches Immobilienexposé.
D. Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über Email, Telefax oder Brief-verkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist
beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG,
Ludwigstr. 34, 85049 Ingolstadt, Tel. 0841 3105-0, Fax. 0841 3105-449, E-Mail: info@vr-bayernmitte.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag
zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch
nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich
der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei
uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen
Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall
werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.)
- An: Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG, Ludwigstr. 34, 85049 Ingolstadt,
Tel. 0841 3105-0, Fax. 0841 3105 449, E-Mail: info@vr-bayernmitte.de
- Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden
Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)
- Bestellt am (*)/erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.