Top Haus/Ferienhaus in Warder

Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen! 1. Wohnsitz möglich!

Das Haus befindet sich auf einem 280m² großen Pachtgrund in bester und ruhiger Randlage im Feriendorf Warder.

Der Ort Warder liegt in der Mitte von Schleswig-Holstein am Wardersee und Brahmsee im Naturpark Westensee. Kiel und Hamburg sind über die nahen Autobahnen schnell und bequem zu erreichen.

Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m².

Die Aufteilung wurde bewusst offen gehalten, um auf kleiner Fläche ein möglichst großzügiges Raumgefühl zu erreichen.
Im Flur und im Schlafzimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Die offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet, inkl. hochwertige Geräte (NEFF)
Es gibt eine abgetrennte Essecke und einen offenen Durchgang ins Wohnzimmer.
Vor 4 Jahren wurde zudem das Bad komplett renoviert.
Zusätzlich gibt es eine kleine Kammer, in der die Heizung (2 Jahre alt) untergebracht ist und Platz für die Waschmaschine ist. Die Gas-Zentralheizung läuft über Flüssiggas.

Im Wohngebiet ist Glasfaser verlegt, die aktuelle Internetgeschwindigkeit liegt bei 60 Mbit/Sekunde.
Vor dem Haus gibt es zur Südseite eine große Holzterrasse aus Douglasie. Der Garten ist komplett angelegt (kleiner Teich) und uneinsichtig.
Auf dem Grundstück stehen zwei Schuppen. Es gibt einen Außenwasserhahn mit separatem Zähler.
Die Hausfassade ist mit unbehandeltem Lärchenholz verkleidet.

Die jährliche Pacht beträgt 2.300 €. Der Pachtvertrag wird mit der Feriendorf Warder GmbH geschlossen, kann auf Wunsch bis zu 50 Jahre laufen und dann verlängert werden.

Ich bewohne das Haus ganzjährig als 1. Wohnsitz - trotzdem bitte ich von Besuchen ohne vorherige Terminabsprache unbedingt abzusehen.

Anonyme Anfragen, Miet-, Mietkauf- und Ratenzahlungsanfragen werden ignoriert.
Das Haus kann nicht ohne Weiteres mit einem Immobilienkredit finanziert werden, da es sich um ein Ferienhaus auf einem Pachtgrundstück handelt!

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Weitere Bilder gern auf Anfrage.

Ich freue mich sehr auf Ihre Nachrichten und beantworte gerne Ihre Fragen!
Bitte hinterlassen Sie Ihren Namen, Tel.-Nr. und E-Mail-Adresse.

Die üblichen ‚Besichtigungstouristen‘ mögen bitte fernbleiben - der nahegelegene Arche-Tierpark stellt sicherlich eine brauchbare Alternative dar.