Top-Gepflegtes Einfamilienhaus mit Tiefgarage !

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Bernau- Waldfrieden.
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca.105 m² verteilt auf 4,5 Zimmer. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben
wird. Ein Keller mit Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.

# Ausstattung
Ihr neues Zuhause beeindruckt mit einer guten Ausstattung: Abstellraum, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Küche. Die Fenster sind aus Kunststoff/Isolierglas. Ein Gerätehaus und ein kleines Blockbohlenhaus gehören ebenso dazu wie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 753 m²

# Lagebeschreibung
Eingebettet in die charmante Umgebung von Bernau bei Berlin, offenbart sich Ihr neues Zuhause in einem idyllischen Ortsteil. Die Stadt Bernau bei Berlin bietet alles, was das Familienherz begehrt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Erleben Sie eine perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe. Hier entfaltet sich das volle Potenzial für eine glückliche Familienzukunft. Unweit vom Objekt verkehrt ein Bus zum S-Bahnhof.
Den Autobahnanschluss zur A 11, erreichen Sie in 3 Minuten.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 259,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.02.2024
Gültig bis: 2034-02-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1936
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: D-0545