Top gepflegtes Einfamilienhaus in Feldrandlage!

In familienfreundlicher Wohnlage in Garbsen OT Osterwald, direkt am Feldrand gelegen, steht dieses schöne Eigenheim zum Verkauf! Das freistehende Einfamilienhaus kann mit einer sehr gelungenen, großzügigen Wohnraumgestaltung aufwarten und überzeugt mit positiven Energiewerten, einer sehr wertigen Bauausführung und einem top gepflegten Zustand. Einziehen und sich Wohlfühlen!

Sie betreten das Haus über die zentral gelegene Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine Vollholzbuchentreppe führt in das Dachgeschoss. Wohnliches Highlight stellt sicherlich das gut 43 m² große Wohn- und Esszimmer dar! Sehr viel Helligkeit dank großer Fenster- bzw. Terrassentürelemente, der Blick in den Garten sowie ein Kaminofen sorgen für ein besonderes Flair.

Daneben steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-Bad im Eingangsbereich sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separater Haustür zur Verfügung. Die Küche mit anliegendem Vorratsraum verfügt ebenfalls über einen direkten Gartenzugang.

Im Dachgeschoss reihen sich um den Flur zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das zweite Badezimmer.

Der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche und teils überdachter Terrassenlandschaft grenzt gen Westen direkt an die umliegenden Felder und bietet Ihnen einen unverbaubaren Weitblick! Eine große Garage rundet das Angebot ab – das perfekte neue Zuhause für die Familie!

IHR INTERESSE IST GEWECKT? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können, Vielen Dank!

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das geltende Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt die Außenprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft

Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. LAVES Immobilien ist eine Marke der Tantectum GmbH. Die Tantectum GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

LAVES Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Hannover / Schaumburg / Hameln / Hildesheim zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen.

LAVES Immobilien ist zudem exklusiver Partner von mehreren Immobilienprojektierern und Grundbesitzgesellschaften aus dem Raum Hannover, die beständig auf der Suche nach geeigneten Objekten sind. Vom sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bis hin zum kapitalintensiven Anlageobjekt: Wir sind Ihr Ansprechpartner für zügige, professionelle Kaufabwicklungen!

Wenn Sie einen Immobilienbesitzer kennen, der gerne mit professioneller Unterstützung sein Haus, seine Wohnung oder seine Kapitalanlage verkaufen möchte, dann profitieren sowohl Sie als auch der Verkäufer davon! Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

LAVES Immobilien – Ihr Immobilienmakler für Hannover Stadt & Land.

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