Tolles Baugrundstück Niederaichbach, Grundstück, Baugrund
260.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 740 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
Einmalige Entfaltungsmöglichkeit im Grünen
Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei dem zu erwerbenden Baugrundstück um ein wunderschönes Stück Land, auf welchem Sie ihren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen können. Das großzügige Baugrundstück befindet sich am Ortsrand vom sehr beliebten Niederaichbach.
Genießen sie hier die Weiten des Landes und lassen Sie ihre Seele in der Natur baumeln. Das sehr ruhige und vollerschlossene Grundstück befindet sich mitten im Grünen, was einen Blick auf grüne, satte Wiesen garantiert.
Als weiteren Vorzug des Grundstücks ist aufzuführen, dass es keinen Bebauungsplan oder Bauzwang gibt, was sehr gute Bebauungsmöglichkeiten darstellt.
Ein positiver Vorbescheid liegt vor.
Lagebeschreibung:
Niederaichbach liegt zwischen der BMW Stadt Dingolfing und der FH Stadt Landshut.
Die Autobahn A92 sowie der nahe Anschluss zur B15 neu garantieren eine 1A Infrastruktur. Außerdem kann die Freizeit auf einem der vielen Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustür gestaltet werden.
*Bäckerei: 3 Fahrminuten
*Metzgerei: 3 Fahrminuten
*Einkaufsmöglichkeiten - Edeka, REWE, Lidl: 5 Fahrminuten
*BMW: 20 Fahrminuten
*Kindergarten / Schule: 3 Fahrminuten
*Flughafen: 35 Fahrminuten
Nächste Städte:
*Landshut: 15 km
*Dingolfing: 15 km
*München: 85 km
*Regensburg: 60 km
Details:
Das Grundstück ist bereits vermessen und wird gerade erschlossen.
Für die Bebauung mit EFH gibt es selbstverständlich einen genehmigen Vorbescheid.
Dazu kommt ein Straßenanteil von ca. 70 qm für die private Zufahrt zu den Grundstücken. Die Erstellung der privaten Straße ist mit 1/4 zu tragen. Der Straßenanteil selbst ist bereits im Preis enthalten.
740 qm + 70 qm Straßenanteil
Preis ist der aktuelle Bodenrichtwert 360,- Euro p.qm voll Erschlossen 70qm Straßenanteil kostenlos inklusive.
Privatverkauf, keine Maklergebühren. Bei Interesse oder Interesse an einer Besichtigung antworten Sie bitte mit vollständiger Anschrift und Kontaktdaten.
Angaben sind ohne Gewähr - Verkauf vorbehalten.
