Tolles 1-Zi.-Appartement in 94078 Freyung mit Panoramablick

Zum Verkauf steht eine tolle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche und einzigartigen Panoramablick in der Ferienanlage Geyersberg, 94078 Freyung im Bayerischen Wald.

Die Wohnung ist komplett möbliert, verfügt über ein neues Fenster und Laminatboden. Vom Süd-Balkon aus hat man einen herrlichen Ausblick in die Landschaft des Bayerischen Waldes.

In der Ferienanlage befindet sich auch ein Hallenbad mit Sauna, das auch Ihnen zur Verfügung steht.

Seit der Landesgartenschau 2023 befindet sich in der Anlage ein großer Kinderspielbereich im Freien.

Nutzen Sie dieses Apartment als wertstabile Anlageinvestition (bereits seit längerem gut vermietet) oder alternativ können Sie diese auch kurzfristig selber für den eigenen Gebrauch oder als Ferienwohnung nutzen.

Objektbeschreibung
Wohn-/Nutzfläche ca. 38 m², 1 Zimmer
Süd-Balkon mit einzigartigen Panoramablick in die Landschaft bis zu den Alpen
Mitbenutzung Schwimmbad und Sauna in Ferienanlage
Parkplätze vor dem Haus

Lagebeschreibung
Freyung ist die Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich.

Die Stadt liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt.

Freyung liegt an der Einmündung der B 533 in die B 12. Diese stellen den Anschluss an die Bundesautobahn 3 her; die B 12 führt bis zum Grenzübergang bei Philippsreut, wo sie in die tschechische Straße I/4 mündet, die über Strakonitz bis ins 180 km entfernte Prag führt.

Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 91,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Bearbeitungsgebühr: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ergänzender Hinweis:
Zusätzlich zu dieser Wohnung haben wir noch ein weiteres 1-Zimmer-Appartement im Angebot - nähere Informationen dazu auf Anfrage direkt per Telefon unter 0160-94827024