Tolle Stadtvilla, tolles Grundstück und 10 Jahre keine Heizkosten

# Objektbeschreibung
Allkauf Aktionshaus Save 06 - Stadtvilla mit Charme
Sie suchen nach einer stilvollen Stadtvilla, die mit ihrem Charme und Komfort überzeugt? Dann ist das Allkauf Aktionshaus Save 6 die perfekte Wahl! Mit seinem Walmdach, 4 geräumigen Zimmern und einer Nettogrundfläche von 146 m² bietet es alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Der offene Wohn-Koch-Ess-Bereich lädt zu gemeinsamen Familienmomenten ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die praktisch geschnittenen Schlafbereiche ermöglichen eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Unser Aktionshaus Save 6 überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch durch seine energieeffizienten Eigenschaften. Mit unserer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und der Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen wir für ein angenehmes Raumklima und reduzieren Ihre Heizkosten.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu integrieren und so Ihre Energiekosten weiter zu senken.
Bei Ihrem Kauf eines Allkauf Hauses erhalten Sie zudem 15.000EUR Heizkosten geschenkt, die Ihren Verbrauch für die nächsten 10 Jahre abdecken.

Lassen Sie sich von der Stadtvilla Save 6 begeistern und schaffen Sie sich ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und persönliche Beratung.

allkauf bietet auch Menschen mit wenig oder ohne Eigenkapital einen Weg ins eigene Traumhaus, denn die Preise sind konkurrenzlos und garantieren hohe Bauqualität und Komfort. Unsere Häuser punkten mit moderner, intelligenter Raumaufteilung, hervorragender Qualität und kompletten Materialpaketen. Wir bieten unseren Kunden die Sicherheit, die Sie benötigen, um sich Ihr Eigenheim zu schaffen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir.
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

# Ausstattung
Der Angebotspreis gilt für das Ausbauhaus (gem. Baubeschreibung), der Bodenplatte und dem Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück in Höhe von 190.000EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Alle allkauf-Häuser enthalten:

- 15.000EUR geschenkt *
- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco, optional Tecalor oder Buderus
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus (mindestens KfW 55)**
- Optional auch KfW40 und KfW40+
- Bau-Sicherheitspaket (Vierfachversicherungsschutz)
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollladen
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Keine Vorauszahlung
- Erst nach Abnahme der Gewerke
- Bodenplatte inkl. geologischem Bodengutachten
- Hauslieferung und Montage (Rohbau)

Materialpaket 1

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Materialpaket 2

- Sanitärobjekte,
- Fliesen und Fensterbänke,
- Innentüren inkl. Zargen,
- Bodenbeläge,
- Tapeten,
- iPad** inkl. Ausbauanleitung als E-Book


Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:

- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 35 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort


Selbstverständlich können Sie Ihr Eigenheim in verschiedenen Ausbaustufen bekommen.
Lassen Sie sich beraten.

Melden Sie sich
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

* Gewährt wird ein Sonderrabatt auf den vereinbarten Gesamtpreis des erworbenen allkauf-Hauses, orientiert am errechneten Referenzenergiebedarf einer durchschnittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe von 3400 kWh pro Jahr für einen 4-Personen-Haushalt mit einer Wohnfläche von 140 m². Dieser Wert wird multipliziert mit einem vordefinierten durchschnittlichen Strompreis pro Kilowattstunde im Antragszeitraum (Referenzstrompreis).
Somit ergibt sich bei einem zugrunde gelegten Referenzstrompreis von 42,95 ct/kWh (einschl. 19 % Mwst.) eine Ersparnis von 1.460,30 EUR pro Jahr (3400 kWh x 42,95 Cent) bzw. ca. 15.000,00 EUR in 10 Jahren.
Der tatsächliche Energiebedarf kann von dieser Beispielrechnung abweichen.

** Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung.

** Der Bauherr erhält hierzu bei der Bemusterung das aktuellste iPad - 32 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück ist ein projektiertes Grundstück. Selbstverständlich errichten wir das beschriebene Aktionshaus auch gerne auf Ihrem Wunschgrundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstückes sein ,werde ich ihnen selbstverständlich helfen das passende zu finden. Es entstehen Ihnen hierfür keine Kosten .

Bitte um Verständnis, dass wir keine Gespräche über Grundstücke führen. Wir unterhalten einen, für Bauherren kostenfreien, Grundstücksservice.
Wir sind keine Grundstücksmakler. Der Grundstücksservice hat ständig aktuelle Grundstücksangebote. Diese werden unseren Kunden, je nach Wunsch und Budget, weitergeleitet. Fragen Sie uns in einem persönlichen Gespräch, wie wir Ihnen helfen können.

Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

# Sonstiges
Ich selber habe mit allkauf-haus gebaut und würde es jederzeit wieder tun, da es keine Firma mit einem besseren Preis-Leistungsverhältnis auf dem Markt gibt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Rufen Sie an
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: 18029-KD-Safe6