TIMMENDORFER STRAND, EFH + App.-Haus

# Objektbeschreibung
WOHNRAUM ZU KLEIN GEWORDEN?
TAUSCHE Einf.+ App.-Haus(z,B, Kid`s / Office / Praxis / Vermietung) gegen kleinen Bungalow/Wohnung oder evtl. auch Halle/Wohnung zwischen Travemünde und Grömitz, evtl. Mc.-Pom., BITTE ALLES ANBIETEN / Wertausgleich,
4 Zi.-EFH mit 2 Duschbädern und Badewanne, 131 qm Grundfläche und kl. Appartementhaus (auf gleichem Grundstück) mit 2 Wohnungen a` 30 qm, pflegeleichte 531qm Eigenland, Kellerräume, Gas-Kombitherme mit WW-Speicher aus 11/2023, Energiesausweis 127,81 kWh/(m²*a), VON PRIVAT, Tel.: 0162 9434185

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Kernsanierung 2014: Küche, Bäder, Kunststoff-Fenster, neue Dächer/ Dachdämmung, alle Elektro- und Wasserleitungen neu, offene Wohn-Küche mit Naturstein- Arbeitsplatten/Kochinsel, Parkett-Eiche/ Fliesenbeläge, Kaminofen, Terrasse, Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor,

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 531 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in guter, ruhiger und trotzdem zentraler Lage (ca.500m ZUM STRAND)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 296229