Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) zur Kapitalanlage oder Eigennutz in Langwasser-Nord
12.000 €
- Art Kaufen
- Garagen / Stellplatztyp Garage
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet in Nürnberg-Langwasser-Nord.
Er eignet sich zur Eigennutzung, oder auch als Kapitalanlage.
In dem Wohngebiet sind Parkplätze knapp, da eine Schule gegenüber der Tiefgarage ist. Somit wäre eine Vermietung zur Kapitalanlage möglich.
Hausgeldvorauszahlung: € 213,01 pro Jahr (ab 01.01.2024) lt. Wirtschaftsplan
Rücklagenstand: € 416,64 (Stand 31.12.2022)
# Ausstattung
* Tiefgaragenstellplatz
* Duplexparker
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Wohngebiet in Nürnberg/Langwasser-Nord.
Die genaue Adresse erhalten Sie mit dem Exposé.
# Sonstiges
Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem Objektanbieter mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass bei dem Immobilienerwerb die geltenden Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) einzuhalten sind. Nähere Informationen sowie eine Beratung erhalten Sie unter anderem bei der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V. (www.verbraucherzentrale-energieberatung.de oder telefonisch unter: 0800-809 802 400)
Anbieter-Objekt-ID: TW-3011-VK
Rechtliche Angaben
Impressum
Bricks & Mortar Immobilien Franken GmbH
HRB 39161 beim Amtsgericht Nürnberg
USt.-Id.: nicht beantragt
Geschäftsführer Samy Daoud
Passauer Straße 7
90480 Nürnberg
Tel: +49 911-47778315
Fax: +49 911-47712310
nuernberg@brimo-immobilien.de
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung:
Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereit.
Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Das Verbraucherstreitbeilegungsgesetz:
Im Falle einer streitigen Auseinandersetzung mit einem Verbraucher erklären wir uns zur alternativen Streitbeilegung
nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) bereit.
Anschrift und die Webseite der Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Straße 8
77694 Kehl am Rhein
www.verbraucher-schlichter.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg
Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333
München
Es wird ausgeübt: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von
Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume.
Rechtlicher Hinweis:
Jeder Lizenznehmer ist rechtlich selbständig und eine eigenständige Unternehmensform.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem
Immobilienmakler:
Thomas Wagner:
c/o Bricks & Mortar Immobilien Lizenznehmer
Thomas Wagner Immobilien
selbstständiger Immobilienmakler
Passauer Straße 7
D-90480 Nürnberg
Tel: +49 911-47778315
Fax: +49 911-47712310
E-Mail: t.wagner@brimo-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für
München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, Es wird ausgeübt: Erlaubnis zur Vermittlung des
Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte,
Wohnräume, gewerbliche Räume .
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission hat ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform
zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“).
Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: t.wagner@brimoimmobilien.de. Freiwillige Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren mit Einschränkung auf eine bestimmte
Verbraucherschlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit einem Makler wäre die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8, 77694 Kehl, www.verbraucher-schlichter.de, zuständig. Der
jeweilige Makler des einzelnen Objektes ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren bei der genannten
Schlichtungsstelle bereit.
Frank Knollmeyer:
c/o Bricks & Mortar Immobilien Lizenznehmer
Frank Knollmeyer Immobilien
selbstständiger Immobilienmakler IHK, Immobilienbewerter PMA
Passauer Str. 7
D-90480 Nürnberg
Tel: +49 911-47778315
Fax: +49 911-47712310
E-Mail: f.knollmeyer@brimo-immobilien.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrieund Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, Es wird ausgeübt: Erlaubnis
zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke,
grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume .
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission hat ab dem ersten Quartal 2016 eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“).
Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse/n lautet/n: f.knollmeyer@brimoimmobilien.de. Freiwillige Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren mit Einschränkung auf eine bestimmte
Verbraucherschlichtungsstelle: Bei Streitigkeiten mit einem Makler wäre die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle
des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Str. 8, 77694 Kehl, www.verbraucher-schlichter.de, zuständig.
Der jeweilige Makler des einzelnen Objektes ist zur Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren bei der genannten
Schlichtungsstelle bereit.
