Teilung möglich! - Ideales Grundstück in Zirndorf-Weiherhof für Ihr Traumhaus

# Objektbeschreibung
Willkommen in Zirndorf-Weiherhof, einer idyllischen Wohngegend, die für ihre Schönheit und Ruhe bekannt ist. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, welches ebenso in zwei Grundstücke zu jeweils einem Preis von 335.000,- € parzelliert werden kann.


Das Grundstück umfasst großzügige ca. 893 qm und ist bereits vollerschlossen, was Ihnen eine unkomplizierte und schnelle Bauphase ermöglicht. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor für ein Einfamilienhaus, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften, sodass Sie sofort mit der Verwirklichung Ihres Bauvorhabens beginnen können.


Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene Pool mit Überdachung und Wärmepumpe. Hier können Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen und entspannte Stunden im eigenen Garten verbringen. Das derzeit bestehende Holzblockbohlenhaus wird von den Eigentümern selbst entfernt, sodass keine Abrissarbeiten oder -kosten für Sie entstehen werden.


Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Zirndorfs zu erwerben und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem exklusivem Grundstück zu erhalten!

# Ausstattung
- vollerschlossen

- Überdachter Pool

- Baugenehmigung liegt vor

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 0
Provisionshinweis: 3.57% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig nach Notartermin

# Lagebeschreibung
Zirndorf-Weiherhof liegt idyllisch im Herzen von Bayern und ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige Wohngegend. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.


Weiherhof, als Stadtteil von Zirndorf, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Die Bewohner genießen hier die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Zirndorf verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und idyllischen Weiher, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Naturerlebnissen einladen. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken, bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Nürnberg oder Fürth zu gelangen.


Erleben Sie das Beste aus beiden Welten und lassen Sie sich von der Schönheit von Zirndorf-Weiherhof verzaubern.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 11--0001

Anbieter-Objekt-ID: 51977