Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Schleiden!
650.000 €
- Wohnfläche 485 m²
- Zimmer 14
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 759 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1959
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Melanie Böhm unter 0172 1424034 oder per Email an melanie.boehmplanethome.de
# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 5
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 759 m²
Vermietbare Fläche: ca. 485 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Schleiden, eingebettet in die malerische Umgebung der Nordeifel. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen und dennoch zentralen Position, die eine harmonische Verbindung von Naturidylle und urbanem Lebensstil ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich durch eine charmante Mischung aus idyllischen Wohnstraßen und grünen Freiflächen. Die Lage am Rande der Stadt Schleiden garantiert eine erholsame Atmosphäre und ermöglicht gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Die Immobilie selbst ist von einer gepflegten Nachbarschaft umgeben und bietet einen angenehmen Rückzugsort für Bewohner, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen. Der nahegelegene Nationalpark Eifel bietet zudem eine reiche Palette an Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach das Genießen der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als optimal zu bezeichnen: Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Aachen, Köln und Bonn ermöglicht. Lokale Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen sind bequem erreichbar, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreicht und tragen dazu bei, dass die Lage dieser Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer äußerst attraktiv ist.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 159351
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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»die gesetzlichen Anforderungen zum Datenschutz,
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