Teilsaniertes Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung + Planung

# Objektbeschreibung
Im Angebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900.

Das Objekt wird mit Baugenehmigung und den gesamten Planungsunterlagen verkauft.

Insgesamt wird das Objekt über 13 großräumige Wohneinheiten verfügen.
Die lichtdurchfluteten Wohnungen haben bis auf das Geschoss im Hochparterre, wo mittlere Einheiten realisiert werden, vier Zimmer mit gefragten Flächen von 115,7 bis 133,90 Quadratmetern.
Elektroanschlüsse sind bereits installiert, das Objekt wurde vollständig entkernt und Fenster sind eingebaut. Das Dach und die Fassade sind ebenfalls schon erneuert worden.
Der schwellenlose Aufzug, der die Etagen zusätzlich mit dem Eingang zu den PKW-Außenstellplätzen sowie dem Keller verbindet, ist bereits installiert. Der Keller wiederum, hält große Abteile für die einzelnen Bewohner sowie einen gemeinsamen Fahrradraum bereit.
Zusätzlich ist im Bereich des Vorgartens Platz, um 7 eingefriedete PKW-Stellplätze zu errichten.

Dieses Projekt ist auch für eine Aufteilung und einen Weiterverkauf an Eigennutzer, geeignet.

Das Projekt ist auch als Share Deal zu erwerben.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Schieferdach
-Wärmedämmfassade
-Fenster mit Dreifachverglasung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Bad mit Fenster
-Gäste Bad
-Kabelanschluss
-Aufzug
-Keller
-Küche mit Fenster
-rollstuhlgerecht
-barrierefrei
-Fahrradraum
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 770 m²

# Lagebeschreibung
Das große Eckhaus liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altendorf, direkt neben dem Kaßberg sowie Schloßchemnitz und somit sehr zentral. Der Schloßteich, sowie der in unmittelbarer Nähe befindliche Küchwald bieten Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Rewe sowie Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindungen zur Buslinie 31 ist vis-à-vis. Die Entfernung zu den städtischen Krankenhäusern beträgt ca. 800 Meter, zum Stadtzentrum sind es ca. 4 Kilometer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 581830