Teilsanierte Wohnanlage mit Entwicklungspotenzial in familienfreundlicher Lage

# Objektbeschreibung
Das ca. 5.011 m² große Grundstück ist mit einer um 1986 bis 1990 errichteten Wohnanlage bebaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.152 m² verteilen sich 48 Wohneinheiten. Im Zuge der Sanierung der Gebäude in 1998 erfolgte neben der Installation einer neuen Gaszentralheizung die Erneuerung aller Steig- und Fallleitungen sowie der gesamten Hauselektrik. In 2011 fanden teilweise Nachsanierungsarbeiten statt. Die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach erfolgte im Jahr 1998. Teilweise sind bereits Vorbereitungen für den Anbau von Balkonen getroffen worden. Die Liegenschaften befinden sich in einem teilsanierten bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude Nr. 20 ist im Rohbauzustand. Die ansprechend geschnittenen Wohneinheiten sind allesamt in einem unterschiedlichen Zustand. Die Liegenschaft ist bis auf drei Wohneinheiten leer stehend.

# Ausstattung
Familienfreundliche Wohnlage
Sanierung erfolgte 1998, 2011
Teilsanierter bzw. sanierungsbedürftiger Zustand
Gebäude Nr. 20 im Rohbauzustand
Gaszentralheizung
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Vorbereitungen für Balkonanlagen tw. vorhanden
Wohneinheiten unterschiedlichen Zustandes
Bis auf drei Wohneinheiten leerstehend

Käuferprovision: 7,14% inkl. gestzl. MwSt.
Provisionshinweis: 7,14% inkl. gestzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 3151,72 m²
Nutzfläche: ca. 3151,72 m²

# Lagebeschreibung
Großweitzschen ist eine Großgemeinde im Norden des Landkreises Mittelsachsen, Freistaat Sachsen. Die Gemeinde liegt ca. 5 km nordwestlich der Stadt Döbeln im Mittelsächsischen Hügelland, oberhalb des Tales der Freiberger Mulde. Der Ortsteil Westewitz befindet sich direkt an der Freiberger Mulde. Die Gemeinde ist über die BAB 14 zu erreichen – die Anschlussstelle Döbeln-Nord (im Südosten), auf dem Gemeindegebiet, und die Anschlussstelle Leisnig (im Nordwesten). Durch den Ortsteil Gadewitz (im Osten) führt die Bundesstraße 169. Großweitzschen liegt unmittelbar an der Staatsstraße 34 zwischen Döbeln (im Südosten) und Naundorf bei Leisnig (im Westen). Durch den Ortsteil Westewitz führt die Eisenbahnstrecke (Leipzig–)Borsdorf–Döbeln–Coswig(–Dresden) mit dem Haltepunkt Westewitz-Hochweitzschen. Im Stundentakt verkehren Regionalbahnen der Mitteldeutschen Regiobahn nach Leipzig Hauptbahnhof und Döbeln Hauptbahnhof.

# Energie
Letzte Modernisierung: 1998

Anbieter-Objekt-ID: O23507