TAUSCH Reihenhaus GEGEN Zweifamilienhaus (Einfamilienh+Einlieger)

Hallo,
aufgrund der familiären Situation suchen wir ein Zweifamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Unser Reihenhaus steht in Würzburg/Lengfeld im Pilziggrund. Das Haus ist Baujahr 1990 und befindet sich in einer Spielstraße. Es verfügt über einen Vorplatz für 2 Autos (ohne Garage und bisher ohne Carport was aber möglich wäre), einen kleinen Garten, einen Keller (mit 2,5 Zimmern) sowie Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Das Erdgeschoss hat ein großes Wohnzimmer, durch 2 Stufen kommt man in das offene Esszimmer mit Küche, alles sehr großzügig gehalten (im Eingangsbereich ist ein Gäste-WC). Im ersten Stock befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Im 2. Stock sind noch 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche vorhanden, wegen der Dachschräge nicht riesig, aber völlig in Ordnung für Kinder oder als Arbeitszimmer.
In den Bildern finden sie den Grundriss des Hauses um sich vorab ein ungefähres Bild über die Größe der einzelnen Räume machen zu können.

Was noch erwähnt sein sollte, das Haus steht auf dem Grundstück der Stadt Würzburg und unterliegt der Erbpacht, es wird somit eine jährliche Gebühr fällig, die hält sich jedoch in Grenzen, da das Grundstück aufgrund der Bauweise des Hauses nicht allzu groß ist.

Gesucht wird ein Zweifamilienhaus, bzw. noch besser ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus sollte sich natürlich auch in Stadtnähe befinden, bevorzugt Lengfeld/Rottendorf/Estenfeld/Versbach usw. Wir sind bei dem angebotenen Haus relativ offen, es sollte wenn möglich eine kleine Terrasse oder über große Balkone verfügen. Des Weiteren ist eine verkehrsberuhigte Straße wünschenswert. Der Zustand des Hauses sollte in Ordnung und es selbst sollte nicht viel Älter als 30-40 Jahre haben.

Achtung! Bitte keine Angebote zu meinem Reihenhaus, gesucht wird eine Möglichkeit zwei Häuser zu tauschen, wobei natürlich der Gegenwert der Häuser betrachtet wird und die Differenz ausbezahlt werden soll.