Süße Wohnung sucht neuen Vermieter!

55.000 €

  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1995
  • Provision Mit Provision
  • Aufzug
  • Keller

Standort

Heinrich-Heine-Straße 1, 06449 Sachsen-Anhalt - Aschersleben

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung und ihr Mieter sucht einen neuen Eigentümer. Haben Sie Lust auf ein Investment?

Wir haben Unterlagen wie Mietvertrag, WEG-Protokolle und mehr vorliegen.

Gerne senden wir Ihnen auch einen 360° Rundgang und Fotos aus der Wohnung. Um den Mieter sensibel zu behandeln, möchten wir dies alles nicht öffentlich stellen.

Wir suchen primär nach einem Investor, welcher den Mieter in seiner Wohnung weiter leben lassen möchte.

# Ausstattung
- Wohnküche
- 1 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Abstellraum statt Keller
- Fahrstuhl
- Carport
- Kein Balkon.

Käuferprovision: Die Käufer-Provision beträgt 2500 Euro inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Aschersleben ist eine Stadt am Nordostrand des Harzes im Tal der Eine in Sachsen-Anhalt. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt. Aufgrund der geografischen Lage wird Aschersleben auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Aschersleben hat tolle Parks, viel Grünfläche und abseits der Hauptstraßen wahrlich tolle Natur.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, ebenso sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bus und Bahn gut erreichbar.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 87.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SI-408

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