STRANDnahe Pool-Villa mit 2 Gäste-Appartements!! auf Mallorca (Ref: 21-174)

# Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche POOL-Villa befindet sich sehr zentral gelegen in Sa Coma, nur wenige Gehminuten vom Strand, den Tennisplätzen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt!!

Die POOL-Villa wurde Ende der 90er-Jahre gebaut und ist TOP gepflegt.

Das Grundstück ist insgesamt 960 m² groß, die Nutzfläche beträgt ca. 300 m².

Die Gesamtwohnfläche von 220 m² verteilen sich auf 2 Gästeapartments und das Haupthaus.

Im Haupthaus gibt es 2 Doppelschlafzimmer, 1 großes Badezimmer, 1 Gäste-WC, eine separate Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum und das Wohn-Esszimmer.

Im hinteren Bereich sind die beiden Gästeapartments;

Apartment 1 verfügt über 1 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche.

Apartment 2 ist ein Studio und verfügt über einen Wohn-Schlafraum, 1 Badezimmer und eine kleine Küchenzeile.

Beide Apartments haben einen separaten Eingang und jeweils einen direkten Zugang zum Pool.

Die Villa ist in einer O-Form gebaut und schließt sich rund um den Pool, sodass Sie am Pool absolute Privatsphäre genießen.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich.

Des Weiteren verfügt die Villa über eine Außenküche, ein Turmzimmer (aktuell Büro) in der ersten Etage mit Dachterrasse, eine Garage, eine Sauna und einen sehr gepflegten Garten.

Die POOL-Villa bietet verschiedene Highlights und hat sehr viel Potenzial!!

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Pool
- 2 Gästeapartments
- Doppelverglasung
- Sauna
- Barbecue
- Außenküche
- Garage
- separate Eingänge zu den Apartments
- Keller
- nur 200 Meter vom Strand
- Aluminiumfensterläden
- Turmzimmer
- Sicherheitstür

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 960 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Sa Coma auf Mallorca ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde San Lorenzo de Cardassar im Osten der Insel gehört und die beiden Touristenzentren Cala Millor und S'Illot verbindet.

Hier findet man alles für den täglichen Bedarf, einen großen Supermarkt sowie diverse Restaurants und Geschäfte.

Der Strand von Sa Coma auf Mallorca ist durch seinen feinen Sandstrand und das flach abfallende türkisblaue Wasser vor allem bei Familien sehr beliebt.

Direkt an den Strand grenzt das Naturschutzgebiet Punt de N'Amer, welches zu langen Spaziergängen und einem Besuch des Castell mit Rast im zugehörigen Bistro einlädt.

Die Schule liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 8 km
Autobahn 30 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Grundsteuer + Müllgebühren: 1200,- €/Jahr

Das Anwesen eignet sich auch zur Kapitalanlage durch Vermietung!!!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 21-174