Strand in Sicht!

**Objektbeschreibung**

Willkommen in Ihrer zukünftigen (Ferien)immobilie am malerischen Südstrand von Fehmarn! Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Juwel, designed von Arne Jacobsen, bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Inselleben in vollen Zügen zu genießen. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Ostsee und einer erstklassigen Lage erwartet Sie hier ein Wohntraum, der seinesgleichen sucht.

Hauptmerkmale:

Top-gepflegter Zustand: Dieser Bungalow wurde mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt, um einen einladenden und komfortablen Wohnraum zu bieten.

Modernes Interieur: Die im Jahr 2013 erneuerte Küche, sowie das moderne Duschbad bieten zeitgemäßen Komfort und Funktionalität.

Wohnzimmer mit Charme: Das geräumige Wohnzimmer besticht nicht nur durch den Blick aufs Wasser, sondern auch durch den direkten Zugang in den Garten und der einladenden Terrasse.

Perfekt für Ferienvermietung: Die Möglichkeit zur Ferienvermietung ( 2 Schlafzimmer ) macht dieses Objekt nicht nur zu einem perfekten Rückzugsort für Sie selbst, sondern auch zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit.

Ständig modernisiert: Fortlaufende Modernisierungen, darunter ein neues Dach im Jahr 2009, sowie Verbesserungen wie Oberlichter, Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer aus dem Jahr 2013, garantieren zeitgemäßen Komfort und Wertsteigerung.

Stauraum: ein separater Abstellraum mit viel Platz

Diese charmante Immobilie am Südstrand Fehmarns vereint modernen Komfort mit traditionellem Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Inselleben in vollen Zügen zu genießen. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Ostsee, top-gepflegtem Zustand und zahlreichen Annehmlichkeiten ist dieses Ferienimmobilie bereit, Ihre Träume von einem Leben am Meer wahr werden zu lassen.

**Lage**

Burgtiefe-Südstrand bezeichnet den Südstrand der Insel Fehmarn wo sich heute der Inseltourismus konzentriert und sich die weißesten Sandstrände Fehmarns ausdehnen. Das Schwimmbad mit Meerwasser und SPA Welt, der schöne Yachthafen und die vielen Cafés an der Promenade laden zum Verweilen ein. In ca. 3,7 km Entfernung liegt die Inselhauptstadt Burg. Allerhand Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden.

**Denkmalschutz**

**Heizungsart:** Elektro-Heizung

**Energieausweis**: entfällt aufgrund von Denkmalschutz

**Provision für Käufer: 3,57**

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.