STOP! stilvoller Klassiker sucht Käufer! #City_Villa_3
666.645 €
- Wohnfläche 158,50 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 528 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 3. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide¬zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.
# Ausstattung
Unsere Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet. Sie können zwischen verschiedenen Stilen und Designs wählen, um Ihr persönliches Traumbad zu gestalten. Unsere Küchen bieten Ihnen modernste Geräte und eine große Auswahl an Schränken und Arbeitsflächen. Egal ob Sie eine offene Küche oder eine klassische Einbauküche bevorzugen, bei uns werden Sie fündig.
Unsere Innentüren sind in verschiedenen Materialien und Designs erhältlich. Ob Sie sich für eine schlichte Holztür oder eine moderne Glastür entscheiden, wir haben für jeden Geschmack etwas Passendes im Angebot. Auch bei den Außentüren legen wir großen Wert auf Qualität und Sicherheit. Unsere Türen sind robust, witterungsbeständig und bieten einen hohen Einbruchschutz.
Für Ihre Bodenbeläge bieten wir Ihnen eine große Auswahl an Materialien wie Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichboden. Egal ob Sie einen warmen Holzboden oder einen pflegeleichten Fliesenboden bevorzugen, bei uns finden Sie den passenden Bodenbelag für Ihr Zuhause. Unsere Fenster sind energieeffizient und bieten eine gute Schalldämmung. Sie können zwischen verschiedenen Rahmenmaterialien und Verglasungen wählen, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen noch viele weitere interessante Ausstattungsdetails wie beispielsweise Lichtkonzepte, Treppen, Kaminöfen oder Smart Home Lösungen. Bei allkauf haus finden Sie garantiert alles, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere kompetenten Mitarbeiter beraten Sie gerne und unterstützen Sie bei der Auswahl der passenden Ausstattung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 528 m²
# Lagebeschreibung
Landau in mitten des Pfälzer Waldes und Südlich von Rheinland Pfalz gehört es dennoch auch zur Metropolregion Rhein Neckar und bildet das Herz von den umgebenen Orten wie Annweiler am Trifels oder auch Offenbach an der Queich. Hier in Landau finden Sie alles was das Herz begehrt auch Kulinarisch kommen Sie hier voll auf Ihre kosten. Die Feste sind ebenfalls unbeschreiblich und wenn nicht hier wo sonst lässt es sich so schön Leben. Auch wunderbar und ganz bekannt ist hier der Weihnachtsmarkt der nicht nur neben den ganzen Leckereien noch ein altes gepflegtes Karussell beherbergt so etwas müssen Sie erlebt haben oder auch auf dem Maimarkt der hier ebenfalls ansässig ist haben jung und alt Ihr wahres vergnügen und ist immer wieder ein tolles Ereignis.
Für Familien ist ebenfalls angefangen vom Kindergarten bis zu den weiterführenden Schulen oder auch Fachschulen ist hier alles ansässig. Das heißt Sie haben alles direkt vor der Tür.
Hobbyheimwerker finden hier auch noch Baumärkte wie Beispielsweise Gillet und weitere direkt vor der Tür somit sind für alle Altersgruppen etwas vorhanden. Auch alle Ärzte finden Sie hier in Landau und wenn wir diese Aufzählung vervollständigen wollten würde hier der Platz nicht ausreichen.
Durch die Autobahn welche Sie in wenigen Minuten erreichen haben Sie einen direkten Anschluss nach Kandel oder Karlsruhe oder in die andere Richtung erreichen Sie Neustadt an der Weinstraße. Auch Ludwigshafen oder Mannheim erreichen sie auf kurzen Wegen. Zudem ist hier auch noch die Umgehungsstraße B10.
Landau ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel und ein Touristenmagnet, Wanderer, Radfahrer und Kulturbegeisterte können sich voll und ganz austoben und Landau und seine Umgebung ganz und gar in der tiefe kennenlernen.
Sie möchten mehr zu Landau in Erfahrung bringen dann kann ich Ihnen neben der Recherche über verschiedene Suchmaschinen auch den Besuch vor Ort empfehlen da man so am besten seine zukünftige Heimat besser kennenlernen kann.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer.
Bei allkauf haus treffen Sie auf Menschen, die Ihre Leidenschaft für Häuser teilen. Aber nicht irgendwelche Häuser oder Fertighäuser. Für DAS HAUS. IHR HAUS. Es sind Menschen, die mit Ihnen alles geben, damit der neue Mittelpunkt Ihres Lebensraums Wirklichkeit wird. Deshalb legen wir größten Wert darauf, Ihre Familie, Ihre Wünsche und Vorstellungen kennenzulernen. Um gemeinsam mit Ihnen das Haus zu realisieren, das perfekt zu Ihnen passt. Ein Haus, das auf die Werte Zukunftssicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit gebaut ist.
# Sonstiges
Als engagierter & fachkundiger Hausberater freue ich und mein Team mich darauf,
gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln,
Sie zu inspirieren und diesen zu verwirklichen.
Individuelle, sachkundige und faire Beratung ist bei uns selbstverständlich.
Sie ist der Einstieg in die tiefe Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen und den Bedürfnissen der jeweiligen Menschen, mit denen Sie in Ihrem neuen Haus zusammenleben werden.
Gemeinsam übersetzen wir Ihre Wünsche, Träume und Erwartungen an Ihren neuen Lebensmittelpunkt in ein individuelles Hauskonzept.
Bei uns dreht es sich nicht nur um die Beratung zu einem einzelnen Haus,
sondern vor allem um Ihr zukünftiges Leben in Ihrem neuen allkauf Haus.
Das alles beginnt mit dem unverbindlichen ersten Gespräch & der Besichtigung in unserem Musterhaus in Kaiserslautern.
Ihr allkauf Hausteam
Jörg Ochs
Im Flur 8 - 67742 Heinzenhausen
Fon 0 63 82 / 99 32 62
Fax 0 63 82 / 99 32 61
Mail: joerg.ochsallkauf.de
- Wir freuen uns auf Sie! -
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 251090003-230927
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
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Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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