Charmante 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten: Kernsaniert und ideal für Studenten, Paare oder Singles

# Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung wurde komplett kernsaniert und erstrahlt in neuem Glanz. Sie ist perfekt geeignet für Studenten, Paare oder Einzelpersonen, jedoch nicht als WG, da ein Zimmer als Durchgangszimmer fungiert.

Die Highlights auf einen Blick:

Alles neu: Von der Elektrik bis zu den Sanitäranlagen, diese Wohnung wurde umfassend modernisiert.
2 Zimmer: Perfekt für gemütliche Stunden und ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Ideale Lage: Zentral und dennoch ruhig, hier kommen Sie gerne nach Hause.
Sportlich bleiben: Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss, ohne Aufzug – so halten Sie sich fit und sparen sich den Gang ins Fitnessstudio.
Bitte beachten: Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, da eines der Zimmer als Durchgangszimmer dient.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.07.24

# Lagebeschreibung
Die Raimundistraße befindet sich in der begehrten Mainzer Neustadt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus zentraler Erreichbarkeit und urbanem Lebensstil:

Nähe zum Hauptbahnhof: Der Mainzer Hauptbahnhof ist in maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was ideale Anbindungen für Pendler und Reisende bedeutet.
Innenstadtnähe: Auch die Mainzer Innenstadt erreichen Sie in maximal 10 Minuten zu Fuß, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden.
ÖPNV-Anbindung: Direkt vor der Haustüre gibt es eine hervorragende Verbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.
Einkaufsmöglichkeiten: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein großer Supermarkt sowie zahlreiche kleinere Lebensmittelläden, die Ihnen eine vielfältige Auswahl an frischen und hochwertigen Produkten bieten.
Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen Lage und lassen Sie sich von der lebendigen Atmosphäre der Mainzer Neustadt begeistern!

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

# Energie
Energieeffizienzklasse:
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 86-1541010005