Stilvolles Einfamilienhaus inklusive Keller in sonniger Lage in Müllheim

# Objektbeschreibung
Feiern Sie mit uns 40 Jahre allkauf haus!
Das Einfamilienhaus "HOME 14" mit 2 Vollgeschossen und Pultdach kann Ihre Wünsche vom großzügigen Wohnen perfekt erfüllen.
Das großzügige Wohnzimmer mit der Möglichkeit einer offenen oder geschlossenen Küche, zwei Bäder und viele große Zimmer sind ideal für Sie und Ihre Familie.

Wir bieten die Option eines Teilkellers oder nur einer Bodenplatte auf Anfrage. Das kann sich als kosteneffiziente Lösung erweisen und Ihren Traum vom Eigenheim leichter realisierbar machen.

Was die Bauzeit betrifft, können Sie sich auf uns verlassen. Nach Erteilung der Baugenehmigung liefern wir Ihr Haus in nur etwa 3 Monaten, oder sogar schon nach etwa 4 Wochen nach Fertigstellung des Kellers.

Ihr langersehntes Traumhaus könnte schneller Realität werden, als Sie denken.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Grundausstattung:
-Architektenleistung inkl. Bauantrag etc.
-KfW Effizienzhauses 40+ sehr niedrige Energiekosten.
-Bodengutachten inklusive
-Versicherung über R+V während der Bauzeit
-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
-Holztreppe in verschiedenen Holzarten oder farblich lasiert
-dreifach verglaste Passivfenster
- wärmegedämmte Aluminium-Rollläden mit Kurbeln
-optional elektrisch betriebenen Rollläden
-Blower-Door-Test
-Geschosshöhe 2,75m im EG und 2,65m im OG.

AUSBAUPAKET 1 - Material:
-Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
-komplette Sanitär-Rohinstallation
-Elektromaterialien, Schaltschrank, JUNG Schalterprogramm
-Estrichmaterial-
-Innendämmung und -wände (2-fach Fermacell+Rigips)

AUSBAUPAKET 2:
-Fliesen nach Wahl
-Bodenbeläge, wie Laminat usw.
-Innentüren in verschiedenen Holzarten und Farben -Sanitärkeramik, Duschabtrennung, Spiegel, Badewanne, Waschtische, WC, Handtuchhalter etc.

Dienstleistungen:
-Montage Wärmepumpe und Fußbodenheizung
-Montage kontrollierte Be-& Entlüftung
-Montage Sanitär-Rohinstallation
-Montage Elektroinstallation
-Montage und Verlegung Estrich
-Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher auf Wunsch

Eigenleistungen:
-Montage der Innentüren
-Spachtelarbeiten
-Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten
-Finish in Bad & Gäste-WC

Sie können auch regionale Handwerker beauftragen - wir unterstützen Sie aktiv dabei.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen

Käuferprovision: 3,57% - nur auf Grundstückspreis

Grundstücksfläche: ca. 533 m²
Nutzfläche: ca. 78 m²

# Lagebeschreibung
Um sicherzustellen, dass Ihre Anfragen und Wünsche bezüglich des Grundstücks und Ihres zukünftigen Hauses angemessen behandelt werden, möchten wir Sie bitten, vollständig ausgefüllte Kontaktformulare und Direktkontakte zu verwenden. Auf diese Weise können wir sicherstellen, dass alle notwendigen Informationen berücksichtigt werden und mögliche Unklarheiten vermieden werden.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen bezüglich des Grundstücks ausschließlich über den zuständigen Makler beantwortet werden.
Für Informationen und Wünsche bezüglich Ihres zukünftigen Hauses haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen.

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE,
Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe.
Mit 34 Musterhäusern, flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 12 Monate, auf Wunsch und gegen Mehrpreis auch länger
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Haus-, Grundstücks- undTiefbaukosten sind inklusive.
Hausanschlüsse, Grunderwerbssteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Gerne erstellen wir Ihnen ein komplettes Angebot.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

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