Steigerungspotential! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und Stellplätzen in ruhiger, naturnaher Lage
349.000 €
- Wohnfläche 480 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1940
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In einer bezaubernden Ecke von Brandenburg befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investitionsmöglichkeit inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung darstellt.
Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von 480 Quadratmetern und zusätzlichen 600 Quadratmetern Nutzfläche bietet es Raum für zahlreiche Möglichkeiten. Insgesamt 21 Zimmer und 6 Badezimmer erstrecken sich über das Anwesen, welches sich sowohl für individuelle Wohnkonzepte als auch für potenzielle Mieter anbietet.
Das Objekt hat weitere Nebengebäude (ehem. Stallungen) für den Heizungsraum und Stellplätze.
Der mit viel Aufwand teilrenovierte Zustand des Gebäudes offenbart bereits die Vorarbeit, die geleistet wurde: Eine fast vollständig erneuerte Elektrik, neue Steigleitungen, neue Verkabelung, ein neu eingedecktes Dach, frisch renovierte Bäder, neue Böden und eine vorbereitete Zentralheizung lassen erahnen, welches Potential in diesem Haus schlummert. Ein Großteil der Sanierungsarbeiten ist bereits abgeschlossen, doch es verbleiben finale Feinschliffe, um den Glanz dieses Anwesens vollends zu entfalten.
Vier Stellplätze gehören zum Anwesen und sind bereits im Kaufpreis von inkludiert, eine zusätzliche Annehmlichkeit für zukünftige Bewohner oder potenzielle Mieter.
Erste Mietanfragen von Interessierten liegen bereits vor.
Der Standort dieses charmanten Anwesens offeriert eine gelungene Symbiose aus Ruhe und dennoch guter Anbindung an die notwendige Infrastruktur. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohngefühl, wobei potenzielle Mieter bereits Interesse bekundet haben.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtfläche: ca. 1003 m²
Vermietbare Fläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Nähere Informationen zur Lage erhalten Sie auf Nachfrage im Exposé. Vielen Dank.
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 1623010
Rechtliche Angaben
BERLIN FIRST GmbH
Bayerischer Platz 5
10779 Berlin
Kontakt
Telefon: +49 (0)30 54860690
E-Mail: website@berlin-first.de
Website: www.berlin-first.de
Geschäftsführung: Lindita Rizvani
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg HRB 217229 B
USt.ID: DE330761907
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Dienstgebäude
Hohenzollerndamm 174-177
BERLIN FIRST
Eingetragen beim Deutschen Patent- und Markenamt.
Markeninhaber: Justyna Perrone
Markennummer: 30 2019 106 567
AZ.: 30 2019 106 567.0 / 36
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