Stegaurach Stadtnah an Bamberg: Attraktives gesuchtes 2 Personen oder -Singelhaus. 110 m² WOHNRAUM / AUF WUNSCH IM OBERGESCHOSS MIT 88 m² RESERVE -- WOHNRÄUME

STEGAURACH IM AURACHGRUND SOWIE ANGRENZEND AN DIE WELT - KULTUR-ERBE- STADT BAMBERG; WELTWEIT BEKANNT UND BELIEBT. Attraktives gesuchtes 2 Personen- oder Singelhaus mit umliegenden Garten, Garage und Stellplatz. In einem bekannten beliebten ruhigem Wohngebiet an dem Kreuzweiher eine Anwohnerstraße in einer beliebten Randlage. Ebenerdiger Eingang machbar. Jetzt eine Stufe. 595.000 € beträgt der Kaufpreis. Energieausweis; Endenergieverbrauch 109,5 KWh ( m² \* a ) Buchstabe D, Gasheizung, mit Warmwasserzubereitung, Baujahr 1999 Provision 2;95 % inkl. 19 % MWST Im Haus wurde das Erdgeschoss und das Untergeschoss bisher bewohnt. eine persönliche Erklärung - Beschreibung des FLEXIBLEN GROSSZÜGIGEM Haus mit Extras. Das ist noch besser, als nur ein schriftliches Expose, um zu entscheiden ob das Haus annähernd Ihrem Wunschhaus entspricht. Das hat sich nach langjähriger Erfahrung sehr bewährt, das Haus vorab mit den Besonderheiten, die Umgebung mit den Extras am Telefon zu besprechen / beschreiben Zu einer Besichtigung wird gern eingeladen um das Haus, bei dem vieles zutrifft was man sucht, auf sich einwirken zu lassen.110 m² Wohnfläche im 3 Zimmern im Erdgeschoss, WOHNFLÄCHEN RESERVE IM OBERGESCHOSS: 577 m² ist das Grundstück groß mit einem gut angelegtem Naturgarten. Vom Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und von der Küche aus zu der umliegender Terrasse. Wintergarten angedacht. Baujahr 1990 • Zustand: gepflegt • Voll unterkellert, Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer Ein weiterer Raum: Beispiel als Esszimmer, Gästezimmer. Bei der Küche bietet sich an: zum Wohnzimmer und auch zum Esszimmer zu öffnen. Mittleres Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken Geräumige Diele mit Zugang in alle Räume. Zwischen dem Haus und der Garage regentrockener Zugang zum Hauseingangang vorbei in den umliegenden Naturgarten. Oder über den Terrassen. Raumaufteilung Untergescoss, Hobbykeller Gästezimmer Hauswirtschaftsraum Dusche WC Die Gasheizung, weitere Kellerräume.Bitte anrufen, die 2 D Grundrisse, sowie weitere Unterlagen anfordern. Eine ausführliche persönliche Erklärung - Beschreibung des Hauses, das ist noch besser, als NUR ein schriftliches Expose, um zu entscheiden ob das Haus annähernd entspricht. Eine Besichtigung ist dann notwendig um das Haus auf sich einwirken zu lassen. Bitte anrufen: 0951 70096417; Für den Lageplan, DIE FARBIGEN GRUNDRISSE nach der gewünschten Raumaufteilung sowie eine ISOMETRISCHE DARSTELLUNG und INNENBILDER. Danke gern für Sie tätig. Impressum : Harry Erber Immobilien , Lobenhofferstrasse 21 a , 96049 Bamberg , Tel. 0951 - 70096417 Handy 015121663093 E-Mail: erber\_immobilien@yahoo.de Vertretungsberechtigter Harry Erber Immobilienkaufmann, Ust-ID-Nummer: DE 207 / 215 / 30028Zuständige Aufsichtsbehörde 96047 Stadt Bamberg - Ordnungsamt , Rathaus , Maximiliansplatz 3

Eine persönliche Beschreibung, Erklärung. Zu der Besichtigung lade ich ein, um sich von dem Haus mit den vielen Extras ZU BEGEISTERN.

BITTE ANRUFEN ! 0951 70096417, Für die Grundriss 3 D, Raumaufteilungen, Bilder. Danke.

Bei Anfragen geben sie bitte Ihren Namen , die Adresse , Ihre E-Mail Adresse und eine erreichbare Telefonnummern an. Sie erleichtern uns damit eine schnelle Bearbeitung . Für eine persönliche Objektberatung und Beschreibung sowie eine Einladung zu einer Besichtigung . Bitte weitere Fotos, Unterlagen usw. anfordern. Danke.Uns erreichen sie unter : 0951 70096417 Handy 0151 21663093