Stadtvilla zum Aktionspreis - Eleganz trifft Raumwunder

# Objektbeschreibung
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

→ Der Kaufpreis gilt ausschließlich für das projektierte Haus. Kosten für das Baugrundstück und damit einhergehende Nebenkosten, als auch die Kosten für die Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

→ AKTION Grundstücksbonus: Haben Sie schon ein Grundstück? Dann wählen Sie einen aus mehreren tollen Boni aus und sichern Sie sich Ihren Vorteil!

→ 22-Monate-Festpreisgarantie! Kostenlos! Von OKAL für Sie!

→ OKAL bietet Ihnen eine tolle Auswahl an verschiedenen Hausmodellen an. Auch haben Sie die Möglichkeit, alle OKAL-Häuser speziell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse anpassen zu lassen. Auf unserer Homepage www.okal.de haben Sie die Möglichkeit, weitere Häuser passend zu Ihrem eigenen Wohntraum zu entdecken.

Sie haben noch kein Grundstück? Kein Problem. Dann nehmen Sie unser Angebot "kostenfreier Grundstücksservice" an und wir unterstützen Sie aktiv, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Wir begleiten Sie von Anfang an, bei der Planung Ihres Wohntraumes bis zur Schlüsselübergabe und stehen Ihnen persönlich als Ansprechpartner zur Seite.

Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne auch persönlich unter
0175 9571152 erreichen.

# Ausstattung
AKTIONSPREIS!!! Cool Summer 25-4 - EFH Stadtvilla 16 in Ausbaustufe "einzugsfertig"
Aktion Cool Summer 25 ist gültig von 01.06. - 31.08.2025

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte (inkl. 20% Aktionsrabatt auf die Bodenplatte - Aktion Cool Summer 25)

2,50 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe
--> einfach einziehen und wohlfühlen

# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist ohne Baugrundstück. Sie selbst entscheiden wo Sie bauen!

# Sonstiges
Aktionshaus Cool Summer 25-4 - OKAL Stadtvilla 16
Erdgeschoss 94,09 m²
Dachgeschoss 92,45 m²
Nettogrundfläche* gesamt 186,54 m²

Walmdach 22°
Kniestock 4 cm

*nach DIN 277

Anbieter-Objekt-ID: 7247