Stadtvilla City Villa 1, inkl. Grundstück - exklusiver Klassiker in ruhiger Lage

457.800 €

  • Wohnfläche 195,50 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 502 m²
  • Haustyp Villa
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

66450 Saarland - Bexbach

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die exklusive Stadtvilla City Villa 1, inkl. Grundstück besticht durch ihre ruhige Lage in Bexbach-City.
Das projektierte Haus bietet auf einer Wohnfläche von über 190 m² und einem großzügigen Grundstück von über 500 m² Platz für die ganze Familie.

Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, bietet die Stadtvilla ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden, die nach den Wünschen und Vorstellungen des Kunden angepasst werden können.

Die Befeuerungsart der Villa erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Dank der Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 ist das Haus besonders energieeffizient und ressourcenschonend.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bietet maximale Kostenersparnis. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Die Ausbaustufe für Heimwerker umfasst unter anderem Elektroinstallationsarbeiten sowie den Einbau des Heizungspakets.

Zu allen Häusern von allkauf gehört außerdem eine Vielzahl an hochwertigen Standards wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Entdecken Sie noch heute Ihr Traumhaus bei allkauf und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres exklusiven Klassikers mit

Udo Krummel
allkauf haus GmbH
0170-85 20 555
udo.krummelallkauf.de

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 502 m²

# Lagebeschreibung
Das schöne Grundstück ist ideal für Familien die Citynah und doch in aller Ruhe wohnen möchten.
Sie erwerben das direkt vom Eigentümer und der Grundstückspreis ist im Projektpreis bereits enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Udo Krummel
allkauf haus GmbH
0170-85 20 555
udo.krummelallkauf.de

# Sonstiges
Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau.
Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN".

Anbieter-Objekt-ID: BEX-24-03-20

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