Stadtvilla - Alle unter einem Dach - Mehrgenerationen

# Objektbeschreibung
Dieses attraktive Energiesparhaus in Holzständerbauweise erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Ausstattung, Individualität und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen.

Teilen Sie sich die Baukosten und zahlen deutlich weniger für Ihr neues Zuhause.

Ideal als Mehrgenerationenhaus - alle unter einem Dach - dennoch zwei völlig unabhängige Wohnungen, inklusive separater Eingänge!
Kombiniert mit nur einer Heizeinheit!

# Ausstattung
In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten:

- massa haus Bodenplatte
- Innenraumhöhe von 2,75 m - gigantisches Raumgefühl
- hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Rollläden für alle Fenster
Aluminium-Außenfensterbänke
- Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Fallrohren
- Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- moderne Holztreppe in 5 verschiedenen Farben wählbar

Preis zzgl. individueller Innengestaltung, Technik und Bau-Nebenkosten.
Das Grundstück ist im Preis inbegriffen und wird von Ihnen separat erworben.

Sie können dieses Haus ebenfalls mit unserer "Fast-Fertig-Option" erwerben oder wie beschrieben als reines Ausbauhaus zum "selber ausbauen". Sehr gerne erstelle ich Ihnen ein auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmtes, individuelles Angebot. Ich nehme mir Zeit für Sie!

Grundstücksfläche: ca. 729 m²

# Lagebeschreibung
Lübbecke befindet sich in einer zentralen Lage im Kreis Minden-Lübbecke in NRW. Lübbecke ist eine lebendige Stadt, die durch ihre freundliche Atmosphäre, ihre historische Altstadt und ihre gute Infrastruktur besticht.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Autobahnen A2 und A30 sind schnell erreichbar und verbinden Lübbecke mit Bielefeld, Osnabrück, Hannover, Bremen und Dortmund. Auch der öffentliche Nahverkehr, insbesondere Bus- und Bahnlinien, sorgt für bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und in die Nachbarregionen.

In Lübbecke finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angebote, die den Alltag angenehm gestalten.

Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die sowohl Familien als auch Kulturinteressierte anspricht.

Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und kleinen Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen in der Natur einladen.

Die zentrale Lage innerhalb der Stadt sorgt für kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Insgesamt bietet Lübbecke eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung - ideal für Familien, Berufstätige, Best Ager und alle, die das Leben in einer lebendigen, freundlichen Stadt schätzen.

# Sonstiges
Fertighaus von der Stange?
Auf gar keinen Fall!
Bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massa haus zu bauen:

- Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
- Zeit sparen durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
- Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Bauteile
- Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
- Finanzierung auch ohne Eigenkapital
- schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
- mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
- ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für
Nachhaltiges bauen.
- 30 Jahre Garantie auf das Dach in Wunschfarbe
- auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch kostenlose Bauversicherung

Mein zusätzlicher Service für Sie als mein Baupartner:

-kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Grundstück, Finanzierung, Haus)
- Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen und Wünschen
- Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
- Prüfung des Bauplatzes

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