Stadtnahes Mittelreihenhaus mit Garage in Lüneburg-Moorfeld

Objektart: Mittelreihenhaus mit Vollkeller und Garage

Wohn-/Nutzfläche ca.: 111 m² Wfl./Nfl. (80 m² Wfl. zzgl. 31 m² Nfl. im Keller)

Baujahr: 1959

Grundstück ca.: 169 m² Eigentumsgrundstück

Ausstattung: Einbauküche, Wannenbad, Fensterrahmen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, elektr. Außenrollläden, Terrasse mit elektr. Markise, sep. WC im Dachgeschoss, Gaszentralheizung (Bj. 2011), sep. Kelleraußeneingang, Vollkeller, Garage.

Sonstiges: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedüftigen Zustand.

Lage: Das Mittelreihenhaus befindet sich im Lüneburger Stadtteil Moorfeld in einer verkehrsberuhigten Reihenhaussiedlung. Fußläufig ist das Loewe-Einkaufscenter mit Edeka, Bäcker, Aldi, Rossmann, Sparkasse, Restaurant, Friseur, Apotheke, Postannahmestelle, Fressnapf zu erreichen. Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Innenstadt, Bahnhof sowie die Anbindung Richtung Hamburg sind schnell erreichbar.

Energieausweis: Baujahr des Gebäude: 1959, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Wesentlicher Energieträger: Gas, Endenergieverbrauch: Gas 338,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H.

Übergabe: Das Objekt kann kurzfristig frei übergeben werden.

Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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