Stadthaus mit Nebengelass und romantischem Garten in Schildau
249.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.797 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine großzügige Wohnfläche, einen ruhig gelegenen, idyllischen Garten, Abstellplatz in den Hofgebäuden, das bietet dieses Stadthaus in der Gneisenaustadt Schildau. Es hat Platz für ein oder zwei Familien, wobei der sanierte Wohnbereich im Obergeschoss ( 4 Zimmer, Küche, großer Vorratsraum, Bad mit Wanne) nach dem Erwerb rasch selbst bezogen werden kann. Im Erdgeschoss (weitere 2 Zimmer, umnutzbare Waschküche, WC) besteht Modernisierungsbedarf, hier kann auch eine Einliegerwohnung eingerichtet werden. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet also auch noch eine zusätzliche Ausbaureserve.
# Ausstattung
Ölzentralheizung (Viessmann, Niedertemperaturkessel), Öltanks im Nebengebäude installiert.
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2,975 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 1797 m²
# Lagebeschreibung
Lage im Stadtzentrum von Schildau mit rückseitiger großer Gartenfläche und Hof mit Nebengebäuden.
# Sonstiges
Viel Platz für Hobby oder Abstellfläche in den Hofgebäuden (stabiler Zustand).
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Anbieter-Objekt-ID: 227 (1/227)
Rechtliche Angaben
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e.K.,
Inhaber: Patricia Melzig
Gewerbeanmeldung: 20. Januar 1992, Torgau
erlaubnispflichtige Tätigkeit (§ 34c GewO);
Erlaubnis erteilt (Gewerbeamt der Stadt Torgau)
St.-ID: 239/230/00682
Ust.IdNr. DE 141753808
HRA Nr. 15029, AG Leipzig
Kontaktmöglichkeiten:
Büro Torgau
Breite Straße 6
04860 Torgau/Elbe
Telefon: 03421 71 28 29
Telefax: 03421 71 28 39
