Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Welschbillig - Bestpreis garantiert

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihrer Traum-Stadtvilla im schönen Neubaugebiet von Welschbillig! Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen 5.0 geräumige Zimmer auf einer Wohnfläche von 130.00 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück mit 800.00 m² geplant. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.

Die Ausstattung der Stadtvilla ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Befeuerungsart erfolgt mittels Wärmepumpe, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Hierbei profitieren Sie von den Vorteilen einer modernen Heiztechnologie, die gleichzeitig ökologisch nachhaltig ist.

Diese Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard hinsichtlich des Energietyps, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und somit langfristig zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Die Lage des Objekts besticht durch ihre Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, schnelle Anbindung an die Schnellstraße, ruhige Wohngegend und ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe - hier lässt es sich komfortabel leben.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit unserer professionellen Bauberatung vor Ort werden Ihre Wünsche und Anforderungen aufgenommen, um eine maßgeschneiderte Grundriss- und Raumgestaltung zu realisieren. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihren Gestaltungswünschen sind nahezu keine Grenzen gesetzt.

Des Weiteren bieten wir Ihnen verschiedene Ausbaustufen an, um Ihnen maximale Flexibilität zu ermöglichen. Für dieses Objekt ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" vorgesehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen zu lassen - so können Sie bares Geld sparen und Ihr Traumhaus dennoch nach Ihren Vorstellungen verwirklichen.

Mit STREIF haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen ermöglicht Ihr Haus komplett schlüsselfertig zu bauen oder auch als Ausbauhaus entsprechend Ihren Budgetvorstellungen anzupassen. Eigenleistungen sind dabei ebenfalls möglich und bieten Ihnen zusätzliche Einsparpotenziale.

Lassen Sie sich von uns beraten und gemeinsam Ihre Traum-Stadtvilla planen und bauen - wir freuen uns darauf, Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten!

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig plus", Ausbaustufe 3 inkl. Bad (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 510 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²

# Lagebeschreibung
Grenznah / Bezugsfertig 2025 - Bebaubar nach §34

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 3000140