Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Lünebach - Bestpreis garantiert
451.360 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 900 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entscheiden Sie sich dafür, Ihr Traumhaus mit STREIF zu bauen und erleben Sie die Vorzüge einer individuell projektierten Stadtvilla in Lünebach. In einem attraktiven Neubaugebiet gelegen, bietet dieses Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 9000,00 m² den idealen Rahmen für modernes, komfortables Wohnen. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Badezimmer mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist.
Die gehobene Ausstattung und die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantieren nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch eine langfristige Energieeffizienz. Die Wahl der Befeuerungsart ermöglicht es Ihnen, ressourcenschonend zu heizen und dabei gleichzeitig die Umwelt zu schonen.
Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung. Mit dieser Option haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses teilzuhaben und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen. Der Preis für diese Stadtvilla beginnt bei 344.375 EUR.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag, darunter eine Grundschule, einen Kindergarten sowie eine angenehme Wohngegend.
Bei STREIF haben Sie die Freiheit, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre individuellen Wünsche werden bei der Grundriss- und Raumgestaltung berücksichtigt. Unsere erfahrenen Bauberater vor Ort nehmen sich viel Zeit für Sie, zeigen Ihnen verschiedene Möglichkeiten auf und erfassen detailliert Ihre Vorstellungen. Auf dieser Basis wird Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Prioritäten gestaltet - flexibel in Bezug auf Räume, Dachterrasse und Budget.
Mit STREIF haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen zu lassen oder als Ausbauhaus. Durch Eigenleistungen können Sie dabei erheblich Geld sparen. Lassen Sie sich von unseren Experten umfassend beraten und realisieren Sie mit uns Ihr ganz persönliches Traumhaus!
# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück (von Kooperationspartner)
Projektiertes Haus "Variante fast fertig plus", (optional schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Keller/Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Vollholz-/Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
Bestpreis Garantie
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie (bis zur Bemusterung bei fallenden Preisen)
3-4 Monate reine Monate Bauzeit (abhängig von der Ausbaustufe)
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Provision sowie Grunderwerbsteuer fallen auf den GS Preis an
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 141 m²
# Lagebeschreibung
Top Wohnlage
# Sonstiges
Ganz kurz zu uns (Ihr perfektes Zuhause - all inklusive!)
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 90.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Es ist heute einfach nicht mehr cool, nicht nachhaltig zu sein!
STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.
Darüber hinaus ist ein7e
Detaillierte Bauleistungsbeschreibung (BLB)
Fixpreisgarantie / Fairpreisgarantie
12 Monate planbare Bauzeit
Architektenberatung
Grundstücksservice
für uns selbstverständlich.
Kontakt : joerg.demmerathstreif.de / Mobil: 0170 30 30 000
# Energie
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 20009876
Rechtliche Angaben
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
D-54595 Weinsheim / Eifel
Telefon: +49 (0) 65 51.12-00
Fax: +49 (0) 65 51.12-220
E-Mail: info@streif.de
Geschäftsführer
Günter M. Mans, Oliver Brand
Eintragung im Handelsregister
HRB 40844 Amtsgericht Wittlich
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 263055468
Jörg Demmerath - Freie Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
LOGINHAUS GmbH
In der Rotheck 27
54343 Föhren
HRB 43060 / Amtsgericht Wittlich
Steuer Nummer. 42 / 658 / 06617
UST-ID DE 29 854 7200
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5. Schlichtungsmöglichkeiten für den Verbraucher
Für etwaige Streitigkeiten zwischen dem Bauherrn und STREIF hat der Bauherr die Möglichkeit, kostenfrei die Ombudsstelle der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau QDF anzurufen. Unser Unternehmen akzeptiert etwaige Entscheidungen dieser Ombudsstelle als bindend. Ausschließlich für den Fall, dass der Kunde trotz einer Entscheidung gerichtliche Schritte einleitet, entfällt die zuvor vereinbarte Verbindlichkeit. In den Fällen, in denen zur neutralen Begutachtung etwaig angezeigte Mängel die Einschaltung eines neutralen Gutachters erforderlich wird, werden diese Kosten nach Maßgabe des Gutachters auf die Parteien umgelegt. Einzelheiten zum Verfahren regelt § 2.2 der QDF-Satzung. Neben dieser fertigbauspezifischen Verbraucherschutzregelung erfolgt kein Streitbelegungsverfahren vor einer gesetzlichen Verbraucherschlichtungsstelle.
