Sparen Sie jetzt mit Save 7 - Großzügiges Generationenhaus mit vielen Extras

# Objektbeschreibung
Erhalten Sie jetzt Ihr Traumhaus zum Angebotspreis! Das großzügige Generationenhaus Save 7 mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche viel Platz zum Wohnen und Leben. Jede Wohneinheit ist auf je 4 Zimmer aufgeteilt und bietet somit ausreichend Privatsphäre.

Besonders attraktiv wird das Angebot durch die Fördermöglichkeiten des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) im Rahmen des Programms "Klimafreundlicher Neubau (KFN)". Als Teilprogramm der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) wird die Förderstufe "Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)" durch bauliche und anlagentechnische Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und die Einbindung erneuerbarer Energien erreicht.

Starten Sie jetzt in eine nachhaltige Zukunft und profitieren Sie von den Förderungen, die ab dem 01.03.2023 zur Verfügung stehen. Unsere Berater bei allkauf stehen Ihnen mit ihrem Know-how zur Seite und beraten Sie gerne zu allen Fragen rund um die Förderung sowie Eigenleistungsmöglichkeiten, um Ihr Traumhaus bauen zu können.

Sprechen Sie uns an und erhalten Sie Ihr Generationenhaus fast ohne Eigenkapital durch die Möglichkeit der Muskelhypothek. Senken Sie Ihre Kosten durch gemeinsames Wohnen mit Familie oder Freunden oder vermieten Sie eine Wohneinheit als Mietobjekt.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr Traumhaus!

# Ausstattung
Save 7 bietet ein großzügiges und modernes Generationenhaus, das viele Vorteile für Familien und Investoren bietet. Die beiden Wohneinheiten, die jeweils auf 4 Zimmer verteilt sind, eignen sich ideal, um gemeinsam mit Freunden oder der Familie zu wohnen oder als Mietobjekt zu vermieten. Mit insgesamt 239,85 m² Nettogrundfläche ist ausreichend Platz zum Wohnen und Leben garantiert.

Aber das ist noch nicht alles! Im Angebot enthalten sind auch viele Extras wie die individuelle Hausplanung durch einen Architekten, ein geologisches Gutachten, eine umfangreiche Bauherrenversicherung, die Begleitung durch einen Bauleiter, ein Blower-Door-Test, eine Ausbaubegleitung sowie der Energieeffizienzstandard KfW 55. Auf Wunsch ist auch eine höhere Energieeffizienz mit KfW 40 oder KfW 40 plus möglich. Das Grundstück ist natürlich auch im Angebot enthalten und wird durch die Qualität "Made in Germany" und eine Festpreisgarantie ergänzt. Zudem sind Vorauszahlungen nicht notwendig - die Bezahlung erfolgt erst nach Abnahme der Gewerke.

Sparen Sie jetzt mit Save 7 und erhalten Sie Ihr Traumhaus zum attraktiven Angebotspreis - ideal als Eigenheim, Mietobjekt oder als Kombination aus beidem.

Alle Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen, schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel, Just-in-Time-Lieferungen und Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Das Materialpaket 1 umfasst ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket und Dämm- sowie Beplankungspaket. Das Materialpaket 2 enthält Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und ein iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook für jedes allkauf-Haus.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Die Lieferung und Montage eines Zählerschrankes inklusive der Sicherungsautomaten sowie die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger erfolgen im Zuge der Installationsarbeiten. Nachdem die Dämmung in die Wände eingebracht und die Wände geschlossen und mit Gipskarton beplankt sind, werden die von allkauf gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut.

Das Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär umfasst den Einbau des von allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe entzieht der Außenluft Wärmeenergie und nutzt diese für Heiz- und Brauchwasser äußerst effizient. Weitere umweltfreundliche Heizsysteme wie die Erdwärmepumpe sind ebenfalls erhältlich. Die Heizkörper inklusive Thermostatventil werden entsprechend der Wärmebedarfsberechnung montiert und eine Einweisung in die Funktionen der Anlage erfolgt ebenfalls.

Allkauf bietet außerdem eine kostenlose Bauberatung, Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen, Finanzierungsberatung, Bauen ohne Eigenkapital und Fördermittelberatung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer zentralen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung.

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH hat seinen Sitz in Simmern und ist ein Fertighausanbieter sowie -hersteller. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und in der hauseigenen Fabrik produziert. Dank des innovativen "Systemhaus"-Konzepts, bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann, hat sich allkauf heute am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Derzeit bietet allkauf Haus GmbH über 100 flexible Haustypen an.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Gerne erstellen wir für Sie ein unverbindliches Hauskonzept, das individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget abgestimmt ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus GmbH erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf auch bei der passenden Finanzierung.

Anbieter-Objekt-ID: IBU310523S7PTOP