Sommer 2024 im Top Bungalow auf 731 m² Grundstück in Fredersdorf bei Berlin

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf und Übergabe in 2024 steht eine attraktive Immobilie mit winterfestem Bungalow Typ Luckenwalde in Fredersdorf.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 731 Quadratmetern und ist erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon.

Vor dem Grundstück liegt bereits eine Gasleitung, sodass eine Anschlussmöglichkeit vorhanden ist.

# Ausstattung
Der Bungalow Baujahr 1978 / Anbau 1987 verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und eine praktische Küche. Die Außenwände des Bungalows wurden aus Eternitplatten gefertigt und teilweise mit 10 cm Wärmedämmung versehen.

Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Bungalows. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Bad ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, die für optimalen Komfort sorgt.

Zudem gehören zum Grundstück ein Gartenhaus mit Sauna, die im Kaufpreis incl. ist sowie ein massiver Schuppen, der als Abstellraum genutzt werden kann.

Modernisierungen:
- 2021 Fußbodenheizung Bad
- 2019 Fußbodenheizung Wohnzimmer

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: August 2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käufer
Provisionshinweis: und 3 % vom Verkäufer der Immobilie

Grundstücksfläche: ca. 731 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien. In der Nähe befinden sich sowohl eine Kita als auch eine Schule. Für den täglichen Einkauf gibt es mehrere Supermärkte in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, es gibt eine Buslinie und die nächstgelegenen S-Bahnhöfe sind Fredersdorf und Petershagen.

Mit dem Auto ist das Grundstück ebenfalls gut erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss A10 Abfahrt Altlandsberg ist nur wenige Minuten entfernt.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundstück mit Bungalow um eine sehr gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage. Der Bungalow eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage legen.

- nächste S- Bahnhöfe sind Fredersdorf und Petershagen
- Kita ca. 1 km entfernt
- Schule ca. 2 km entfernt
- mehrere Supermärkte in der Nähe
- nächster Autobahnanschluß: A 10 Abfahrt Altlandsberg

# Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 1199-249-B