Solides nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus direkt am chemnitzer Schloßteich

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie: Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 494,34 m², das auf einem großzügigen Grundstück von 300 m² in Chemnitz steht. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Das Haus verfügt über mehrere gut geschnittene Wohnungen, die individuell gestaltet sind. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und Privatsphäre, während das gemeinsame Grundstück eine gepflegte und einladende Atmosphäre schafft.

Die Lage in Chemnitz ist sowohl ruhig als auch zentral, sodass Sie von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks profitieren. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Anbindungen an die Autobahn und die Innenstadt.

Das Mehrfamilienhaus wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Komfort gebaut und wartet mit modernen Annehmlichkeiten auf. Die Fassade ist gepflegt, und das Dach wurde vor kurzem erneuert, was langfristig für geringe Instandhaltungskosten sorgt.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zu investieren oder es als Ihr neues Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses außergewöhnlichen Objektes überzeugen.

Kaufpreis pro m²: 991,22 €
x-fach Miete: 29.94

Gesamtfläche: ca. 494,34 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Vermietbare Fläche: ca. 494,34 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie in Chemnitz bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und Ruhe. Nur einen kurzen Fußweg von 20 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt gewährleistet.

Der Hauptbahnhof Chemnitz ist lediglich 4 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine hervorragende Zugänglichkeit zu regionalen und überregionalen Verbindungen bietet.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in 43 Fahrminuten erreichbar, was bedeutet, dass Sie schnell und unkompliziert zu nationalen und internationalen Zielen gelangen können.

Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht es Ihnen, das urbane Leben mit all seinen Annehmlichkeiten zu genießen, während Sie gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung profitieren.Entfernungen:
Flughafen 47,4 km
Fernbahnhof 1,2 km
Bus 1,4 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E

Anbieter-Objekt-ID: A-N1