Solides Mehrfamilienhaus mit guter Rendite
1.498.000 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das rot geklinkter Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über ein ziegelgedecktes Satteldach. Durch die beiden Treppenhäuser werden zwei Vollgeschosse mit jeweils sechs Wohneinheiten ( 2 x 1,5-Zimmer und 4 x 2-Zimmer) und einer 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung erschlossen. Versorgt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und witterungsabhängiger Außensteuerung. Das Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand, lediglich bei den Fenstern besteht ein gewisser Modernisierungs- und Sanierungsaufwand, der jedoch zeitlich gestreckt werden und so durch die laufenden Erträge des Hauses abgedeckt werden kann.
Mieteinnahmen p.a. (Ist): ca. 70.000 €.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von rd. 1.828 qm und liegt in ruhiger Lage an einer Stichstraße. Es ist gärtnerisch angelegt und verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze für seine Bewohner.
Heizungsart: Gas, Energieausweis: liegt vor. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauch: 75 kWh.
Bad Bederkesa mit seinen ca. 6.000 Einwohnern ist ein schöner Luftkurort und ein beliebtes Moorheilbad in Geestland, gelegen im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Wasser gehört Bad Bederkesa zu den beliebtesten Wohnorten in der Region und hat genießt einen guten Ruf bei Gesundheitstouristen. In der Nähe zum Objekt befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, im Ort befinden sich weitere Dienstleister für alle Belange des täglichen Lebens. Das Gebäude ist Teil eines Ensembles in unmittelbarer Nähe zur DRK-Seniorenwohnstätte.
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Rechtliche Angaben
Vertriebs-Gesellschaft für Anlagen mbH
Pferdemarkt 8
21682 Stade
Vertreten durch:
Geschäftsführer Rolf Tibken
Kontakt
Telefon: 04141 3670
Telefax: 04141 44821
info@vga-immobilien.de
Eintragung im Handelsregister:
Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Registernummer: HRB 100251
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 116464656
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden sie oben im Impressum.
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