Solide Kapitalanlage in Aidlingen

# Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage in Aidlingen

Ob als erfahrenes Paar, wenn das Häusle zu groß wird oder als junges Paar mit Lust auf Platz:
Hier sind Sie richtig! In einer neuwertigen, barrierefrei erreichbaren Wohnung. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung bestens geeignet. Die möglichen Mieteinnahmen können bis zu EUR 15.000,- im Jahr betragen.

Großer Wohn-/ Essbereich mit hochwertiger Küche – hier macht kochen, treffen, feiern Spaß!
Dazu ein überdachter Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert.

Im Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche kann der Tag gut beginnen.
Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer runden das Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus wurde von einem privaten Bauträger errichtet. Es gibt einige Baumängel, die von einem Gutachter aufgenommen und vom Gericht anerkannt sind. Falls Sie sich schon gefragt haben, warum so günstig: Das ist der Grund. Details können wir gerne besprechen.

# Ausstattung
- Schicke Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Moderne Fliesen
- Tageslichtbad
- Bodengleiche Dusche
- WAMA-Anschluss im Bad und UG
- Kellerraum
- 2 TG-Stellplätze
- Barrierefrei erreichbar

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Nutzfläche: ca. 85,40 m²

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe, Gas, Solar
Endenergiebedarf: 11,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 29.03.2016
Gültig bis: 28.03.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 08800-E1