Reinkommen-Ankommen! 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
390.000 €
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1967
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Reinkommen- Ankommen!
3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage!
Hier wohnen Sie ausgesprochen großzügig auf über 116m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer.
Aktuell ist das Wohn- und Esszimmer durch eine Wand mit Schiebetür getrennt. Sie können diese Türe schließen und haben dann ein viertes Zimmer.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Ringsum Fenster, alle Räume auch Bad und Toilette mit Tageslicht!
3 Balkone machen das Wohngefühl perfekt.
Ein großer Balkon Richtung Süden über die gesamte Hausbreite, ein Frühstücksbalkon von der Küche zugänglich und der Abendbalkon vom Schlafzimmer aus.
Verbringen Sie Ihre freien Stunden wo es für Sie passt. Der große Garten kann gemeinschaftlich von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Viel Platz in der Wohnung, zusätzlich ein Kellerraum und 2 Garagen, hier können Sie sich so richtig ausbreiten.
Zögern Sie nicht, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.
# Ausstattung
- 3 Balkone
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Parkettboden
- Kellerraum im UG
- 2 Garagen
- Großer gemeinschaftlicher Garten
- Und vieles mehr!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 04.03.2024
Gültig bis: 03.03.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 08755-Eh03
Rechtliche Angaben
Ihr Makler mit Herz
Bärbel Bahr
Immobilien Service Bärbel Bahr
Wolfgang-Brumme-Allee 35
71034 Böblingen
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
E-Mail: Immobilien@baerbel-bahr.de
Internet: www.baerbel-bahr.de
Inhaber: Bärbel Bahr
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, 71032 Böblingen
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 56147-76053
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr