Solide Kapitalanlage ! Großzügiges Wohnhaus mit Werkstatt/Lager und Garage in Runkel-OT

# Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage: Gut vermietetes Einfamilienhaus mit Werkstatt, Lager und Garage in Runkel-OT Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Runkel bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer Jahresnettokaltmiete von 18.000 € . Die Immobilie ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine stabile Rendite. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 200 m² gelegen, umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 200 m² , die sich auf 6 Zimmer , darunter 3 Schlafzimmer , erstreckt.

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Werkstatt, Lagerflächen und eine Garage , was sie besonders interessant für Selbstnutzer oder Gewerbetreibende macht.

Ausstattung & Highlights: ✅ Langfristig vermietet – Solide Mieterstruktur und stabile Rendite ✅ Großzügige Wohnfläche (ca. 200 m²) – Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten ✅ Werkstatt & Lagerflächen – Ideal für Handwerker, Selbstständige oder als zusätzlicher Stauraum ✅ Garage & Stellplätze – Praktische Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück ✅ Gepflegte Ausstattung – Moderne Sanierungen (zuletzt 2001), Zentralheizung (Gas) ✅ Ruhige Lage mit guter Anbindung – Schnelle Erreichbarkeit von Limburg und Umgebung

Lagebeschreibung: Runkel bietet eine attraktive Wohnlage mit einer perfekten Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlüsse ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Städte Limburg, Wiesbaden und Frankfurt .

Eckdaten auf einen Blick: Kaufpreis: 299.000 € Jahresnettokaltmiete: 18.000 € Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstück: ca. 200 m² Zimmer: 6 (darunter 3 Schlafzimmer) Baujahr: 1953, modernisiert 2001 Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor Dieses Renditeobjekt eignet sich perfekt für Kapitalanleger , die eine sichere und vermietbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Grundstücksfläche: ca. 200 m² Nutzfläche: ca. 70 m²

Anbieter-Objekt-ID: 2518192