Sofort einziehen, Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Garten, Garage und Stellplatz!

# Objektbeschreibung
Dieses schöne 4 1/2 Zimmer-Haus mit sonnigem Westbalkon, einer großen Terrasse und Garten kommt durch uns zum Verkauf.
Das Reihenmittelhaus ist gut aufgeteilt.
Vom großen Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den Westbalkon, hier können Sie die Abendstunden genießen.
In der großen Küche besteht sogar die Möglichkeit einen Esstisch zu stellen. Von der Küche aus geht es zum Verweilen und Ausruhen in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Kinderzimmer, das größere Elternschlafzimmer und das Bad mit Badewanne und Waschtisch. Im Dachgeschoss gibt es noch ein weiteres Kinderzimmer und ein kleines Spielzimmer für die Kleinen. Im Untergeschoss befinden sich das Gäste-/Kinderbad und der Keller. Das ganze Haus hat einen Laminatboden und die Bäder sind weiß gekachelt.
Der Vorteil dieses Hauses ist, das man sofort einziehen kann.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* Elternbad
* Gästebad
* Laminatfußboden
* helle Zimmer
* Keller
* Garten
* Garage
* Stellplatz


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Grundstücksfläche: ca. 136 m²

# Lagebeschreibung
Der schöne Stadtteil Hausen liegt zentral zwischen Weilimdorf, Ditzingen und Gerlingen.
Idyllisch gelegen und umgeben von Felder und Wiesen, bietet Hausen eine hohe Wohnqualität.
Sie finden Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Gegend.
Das Vereinsangebot ist vorhanden, hier finden alle ihre Aktivität.
Die Verkehrsanbindung nach Stuttgart kann mit der U-Bahn genutzt werden, ca. alle 10 Minuten in Richtung Stuttgart oder Gerlingen.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der Autobahn A 81 Richtung Leonberg oder Ludwigsburg.

# Sonstiges
Das Haus hat keinen Renovierungsrückstau, die Räume müssen beim Einzug gestrichen werden.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 91 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.10.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 351096