Singles aufgepasst - Eleganter DG-Traum in gepflegtem 3 FH

# Objektbeschreibung
Sie lieben es offen, hell und großzügig - dann werden Sie diese Wohnung lieben!

ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

Ja, diese Wohnung ist schon etwas Besonderes und liegt im 2. OG = Dachgeschoss dieses gepflegten 3-Familienhauses. Offen und luftig gestaltet mit vielen Fenstern - entscheiden Sie selbst, in welcher Ecke Sie das Bett stellen und wo die Couch hinkommt. Ein weiteres Highlight ist die quadratische Balkon-Terrasse, auf der Sie in vollen Zügen den Sommer genießen können. Das Bad ist mit Wanne und Dusche eingerichtet - morgens für die schnelle Dusche und abends für das entspannende Aromabad. Die bereits vom Vermieter eingebaute Einbauküche rundet dieses attaktive Wohnungsangebot ab.

Im Keller steht Ihnen der eigene Abstellraum zur Verfügung und in der Waschküche können Sie Ihre Waschmaschine anschließen.

Das Auto kann bequem vor dem Haus geparkt werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist auf den Bildern dargestellt, hier ein Überblick in Stichpunkten:

* eleganter Marmorboden in der gesamten Wohnung
* Fußbodenheizung
* offene Einbauküche (EBK)
* Bad mit Fenster - ausgestattet mit Wanne und Dusche
* sonnige Balkon-Terrasse
* Keller-Abstellraum
* Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Waschkeller
* Gartenmitbenutzung
* neue moderne und effiziente Gas-Zentralheizung von 2023, diese ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt
etc.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Zentral in der Oberurseler City gelegen, ist es hier recht ruhig, da das Haus in einer kleinen Sackgasse liegt.
Die nächste U-Bahnhaltestelle der Linie U3 und zu den Geschäften sind es nur wenige Gehminuten.

Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Es lädt zum Wohlfühlen ein durch eine liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen.
Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-09-19
Baujahr: 2000
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5814