Sichern Sie sich zusätzlich 20% Sonderabschreibung, und zusätzlich 50.000,-€ pro Wohneinheit.

# Objektbeschreibung
Mit unserem QNG-Siegel sichern Sie sich finanzielle und steuerliche Vorteile. Mit der Bundesförderung für unsere Schwabenhäuser haben Sie zusätzlich 20% Sonderabschreibung + 50.000,-€ je Wohneinheit mehr als bei 90% unserer Mitbewerber. Gerne steht Ihnen unserer Finanzexperte und unsere Hausberater zu Verfügung. Bei Fragen, sprechen mit uns Ihren Termin ab. Sie finden uns in der Europaallee 45 in 50226 Frechen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

# Ausstattung
+++ Effizienzhaus +++
- inklusive PV-Anlage
- inklusive Batteriespeicher

+++ Ausbaustufe +++
Diesem Angebot liegt die beliebte Ausbaustufe "fast vollendet " zugrunde. Es ist alles fertig vorbereitet.
Das Verlegen der Böden und die Malerarbeiten übernehmen Sie selbst.

+++ Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +++

+ 10 Jahre Gewährleistung (statt 5 Jahre nach BGB)
+ 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
+ Effizienzhaus 55 oder 40
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen namhafter Hersteller
+ Hochwertige Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Klima-Komfort-Bauweise
+ Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
+ Fugenlos auf der Baustelle verarbeiteter, atmungsaktiver Edelputz
+ Vollständige Badausstattung mit Markenprodukten und Echtglasduschabtrennung
+ Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
+ Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
+ Fensterbänke innen in Naturstein oder Kunststein
+ Fensterbänke außen in Naturstein
+ Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation
+ Vollständige u. überdurchschnittliche Elektroausstattung inkl. Klingelanlage
+ Smart-Home-Technologie als intelligentes Gebäude-Management
+ Wärmepumpen-Heizung inkl. zentraler Wohnraum Be- und Entlüftung
+ Integrierte Wärmerückgewinnung im Winter, Kühleffekt im Sommer
+ Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheits-Schließzylinder und 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden
+ Massiv-Vollholztreppe, verschiedene Varianten auch bereits im Standard
+ Bauherren-Haftpflicht-Versicherung inklusive
+ Absicherung gegen Arbeitslosigkeit und Krankheit
+ Bauleistungsversicherung inklusive
+ Individuelle Grundrissplanung und Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ 16 Monate Festpreis-Garantie
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ und noch vieles andere mehr!

+++ MODERNE HEIZTECHNIK +++
Wärmepumpen-Heizung + zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühleffekt.
oder Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kühleffekt inklusive Erdbohrung
oder Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser

+++ AUSSERDEM HALTEN WIR FÜR SIE BEREIT +++

- Kostenloser Finanzierungsservice mit Finanzvorteil gegenüber Ihrer Hausbank
- Grundstücks-Service: Wir finden Ihr Wunschgrundstück!
- Mehr als 50 Jahre Erfahrung aus über 25.000 Häusern und die Sicherheit eines großen Unternehmens
- Ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort für alle Themen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
Nutzfläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Heinsberg, dass Grundstück liegt nahe an der Grenze zu Holland. Gute Anbindung und man ist schnell auf der Autobahn in alle Richtungen.

# Sonstiges
Das Haus kann unterkellert werden, es bietet sich bei diesem Grundstück sehr gut an. Somit kann man noch mehr Wohnraum zum vermieten schaffen. Somit profitieren Sie von der Wohnraumförderung.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Anbieter-Objekt-ID: EN-281358