Seniorenresidenz Oranienhof - Gepflegte 3 ZKB-Wohnung mit Aufzug und Loggia in Gonsenheim

# Objektbeschreibung
Seniorenresidenz Oranienhof - Gepflegte 3 ZKB-Wohnung
mit Aufzug und Loggia in Mainz-Gonsenheim

Im Überblick:
- 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad und Loggia
- helle Räume durch große Fensterflächen
- guter, gepflegter Allgemeinzustand
- modernisierter Aufzug vorhanden
- Vorrausetzung mind. 60 Jahre
- im 1.Obergeschoss
- barrierefrei

Wohnfläche:
ca. 82 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer,
Abstellraum und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum und schöne Gemeinschaftsräume

Baujahr:
ca. 2001

Zustand:
TOP-Zustand, direkt einzugsbereit

Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Heizung:
Gas-Zentralheizung

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 117,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D

Hausgeld:
ca. 261,- EUR/Monat inkl. Rücklagen und Heizung

Lage:
sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten,
Gonsenheimer Wildpark in unmittelbarer Nähe sowie gute ÖPNV-Anbindung

Besonderheit:
ein Betreutes Wohnen ist nur möglich gegen eine Beitrittsgebühr an den Betreiber.
Details gerne auf Anfrage.

Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

PKW:
Tiefgaragen-Stellplatz kann angemietet werden


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Kaufpreis pro m²: 4.451,22 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-3659