Seltene Gelegenheit! Grundstück auf der Karthause

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 688m² großes Grundstück in bester Lage auf der Karthause.
Für das Grundstück gibt es eine Planung für die HOAI Leistungsphasen 1-3 zur Bebauung mit 6 Wohneinheiten aufgeteilt auf 2 Doppelhaushälften vor. Ein Bauvorbescheid liegt noch nicht vor, allerdings wurde die Planung mit der Baubehörde bereits erörtert.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und 105m² und 103m² groß. Im ersten Obergeschoss sind die Wohnungen 105m² und 107m² groß und im Dachgeschoss beläuft sich die Fläche auf einmal 113m² und einmal 114m². Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 646m².

Käuferprovision: 3% zuzüglich MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer bevorzugten Höhenwohnlage von dem Stadtteil Koblenz-Karthause. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken und dem Fernmeldeturm Koblenz auf dem 382 m hohen Kühkopf. Zur Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten, zu Fuß in ca. 15 Minuten. Busverbindungen finden Sie in der Nähe. Koblenz-Karthause verfügt über Kindergärten und Schulen, wie z.B. ein Gymnasium (Eliteschule des Sports), sowie eine Fachhochschule.

# Sonstiges
Grundstück: 688m²
BGF: 1086m²
NRF: 814m²
WF: 646m²
Anzahl der Vollgeschosse: 2

Anbieter-Objekt-ID: 47698