Barrierefreie Praxisfläche in hervorragender Lage

# Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. OG eines gepflegten Geschäftshauses in der Bopparder Innenstadt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 252 m² über 10 Räume verteilt. Sie verfügt über eine geräumige Teeküche, moderne & barrierefreie Sanitäranlagen sowie mehrere Behandlungsräume. Diese Fläche eignet sich ideal als Praxisfläche, durch ihre bereits vorhandene Struktur.

Parkplätze sowohl für Patienten als auch Mitarbetier sind ausreichend in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung vor Ort!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: sofort

Warmmiete: 2.646,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Bürofläche: ca. 252 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Boppard liegt im oberen Mittelrheintal und verfügt über rund 15.900 Einwohner. Die angebotene Fläche befindet sich in einer sehr schönen und zentralen Lage im Stadtzentrum. Die Oberstraße ist die meist besuchte Straße Boppards und sorgt somit für eine große Laufkundschaft. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten und der tägliche Einkaufsbedarf ist in der direkten Umgebung mehr als gedeckt.
Die Bundesstraße B9 führt unmittelbar durch die Stadt, weshalb die schnelle Anbindung nach Koblenz gesichert ist, (ca. 20 Minuten). Außerdem ist die A61 in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Von hier erreicht man umliegende Großzentren wie z.B. Köln oder Frankfurt in ca. einer Stunde.Entfernungen:
Flughafen 28,8 km
Fernbahnhof 1,4 km
Bus 64,3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 48.8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 120.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.06.2014
Gültig bis: 16.06.2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 47772