Seltene Gelegenheit - Großzügiges Baugrundstück für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten!
99.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.200 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das großzügige Baugrundstück mit rd. 1.200 m² befindet sich im idyllischen Wörnitzer Ortsteil Oberwörnitz. Das Grundstück eignet aufgrund der Festsetzungen des Bebauungsplans für vielfältige Wohnbebauung. Die Bebauung ist sofort möglich.
# Ausstattung
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 18 "Seewiesen" der Gemeinde Wörnitz.
WA; GRZ 0,4; GFZ 0,8; II (maximal zulässige Vollgeschosse); offene Bauweise; Firsthöhe max. 8,5 m;
Herstellungsbeträge für Wasser und Kanal wurden bereits für die komplette Grundstücksfläche sowie für eine fiktive Geschossfläche von 300 m² (fiktiv 1/4 der Grundstücksfläche) bezahlt. Die Kosten für die Straßenerschließung werden vom Verkäufer getragen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wörnitz mit ihren rund 1.700 Einwohnern liegt im Naturpark Frankenhöhe. Zu Wörnitz gehören 17 Ortsteile. Das Flachsbrechhaus Wörnitz ist ein sehenswertes Relikt aus der Zeit der ländlichen Flachsverarbeitung. Vor Ort gibt es zwei Supermärkte, einen Getränkemarkt, eine Arztpraxis und eine Apotheke, sowie eine Bäckerei und eine Landmetzgerei. Das wirtschaftliche Leben wird geprägt durch rund 60 Betriebe, die z.Zt. rund 800 Mitarbeiter beschäftigen und zum Teil international tätig sind, sowie von vielerlei Handwerksbetrieben. In Wörnitz gibt es einen Kindergarten. Die Grundschule, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind z.B. in Schillingsfürst vorhanden.
# Sonstiges
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: 5431
Rechtliche Angaben
Impressum
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VR-ImmoService GmbH
Promenade 17
91522 Ansbach
Telefon: 0981/487448-0
Fax: 0981/487448-29
E-Mail: info@vr-immoservice-ansbach.de
http://www.vr-immoservice-ansbach.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Gerhard Blank
Registernummer: HRB 3439
USt-IdNr.: DE 228046771
Registergericht: Amtsgericht Ansbach
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Ansbach AZ 32- Kr
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Ansbach
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.