Hof mit Wohnhaus, Garten und viel Platz für Ihren Traum!

# Objektbeschreibung
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Auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensprojekt? Wir bieten einen Bauernhof mit einem gemütlichen Einfamilienhaus und einer geräumigen Hausscheune, die Platz für eine Garage, einen Waschraum, Tierunterkünfte, eine Werkstatt und vieles mehr bietet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 120 Quadratmetern ohne Flur bietet dieses Anwesen viel Raum für kreative Gestaltungsideen und gemütliches Wohnen. Das Bauernhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1628 Quadratmetern.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können, je nach den Bedürfnissen und Vorlieben des neuen Besitzers. Der großzügige Außenbereich bietet reichlich Platz für Gemüseanbau, Tierhaltung und alles, was das Herz eines Selbstversorgers begehrt.

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das Haus auch mit Öfen zu beheizen, was ein Gefühl von früher mit dem Heizen mit Holz vermittelt.

Erbaut vor vielen Jahren, wurde das Dach im Jahr 1987 liebevoll erneuert, um die Sicherheit und Langlebigkeit des Hauses zu gewährleisten. Im Jahr 1994 erhielt das Bauernhaus eine neue Fassade, die seinen rustikalen Charme unterstreicht und ihm gleichzeitig einen frischen und gepflegten Look verleiht. 1997 wurde eine Heizungsanlage installiert, die das Anwesen im Winter gemütlich warm hält. Diese Heizung wurde im Jahr 2003 modernisiert, um einen effizienten und umweltfreundlichen Betrieb sicherzustellen, während sie gleichzeitig den rustikalen Charakter des Hauses bewahrt. Im Jahr 2005 wurden sowohl die Küche als auch das Badezimmer komplett renoviert, wodurch moderne Annehmlichkeiten in das traditionelle Bauernhaus integriert wurde.
Es wird derzeit schrittweise ausgebaut und kann jederzeit übernommen werden. Mit jeder Stufe des Ausbaus steigt auch der Wert dieser einzigartigen Immobilie. Es wurde bereits die Elektrik saniert, neue Steckdosen und ein neuer Stromkasten installiert, sowie die Wände teilweise verputzt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ihren Traum vom idyllischen Landleben verwirklichen können, dann könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihren eigenen bio- und autarken Lebensstil voll und ganz zu entfalten. Ob durch den eigenen Anbau von frischen Lebensmitteln, die liebevolle Tierhaltung, Bewässerung des Geländes mit Regenwasser oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – dieses Anwesen bietet Ihnen den idealen Rahmen, um Ihren ganz persönlichen Lebensvisionen zu folgen.

Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und Ihren eigenen Selbstversorgerhof zu schaffen.

Ihre Immobilienmaklerin Emma Nestler I 017662567126

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1628 m²

# Lagebeschreibung


Dieses bezaubernde Bauernhaus in Spreetal, nahe Hoyerswerda, bietet ruhiges Landleben mit Nähe zu herrlicher Natur. Die ruhige Lage bietet das perfekte Ambiente für ein entspanntes Landleben, während gleichzeitig die Nähe zu wunderschönen Naturgebieten wie dem Spreethaler See und umliegenden Wäldern reichlich Gelegenheit für erholsame Sonntagsspaziergänge bietet.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Hoyerswerda und Umgebung schnell erreichbar. Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Naturliebhaber und jene, die das ruhige Landleben schätzen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 86.2 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6252670