SEHR SCHÖNES, ATYPISCHES MAISONETTE-HAUS in HAM SOUS VARSBERG bei Saarlouis
195.000 €
- Art Kaufen
- Lage Ausland
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
**KOSTEN**
**Kaufpreis 195.000 € Preis/m²2.191 €/m²**
**Provision für Käufer 10.000€ inkl. MwSt.**
Gäste-WC
Typ - Reiheneckhaus
Wohnfläche ca.89 m²
Grundstück ca.244 m²
Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 1 Garage.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Baujahr - 2011
Objektzustand - Gepflegt
Heizungsart - Wärmepumpe
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir präsentieren Ihnen dieses originelle BBC-Holzrahmen-Reihenhaus aus dem Jahr 2011.
AUSSTATTUNG
Mit seinen 89m² ist es so aufgeteilt, dass es Ihnen einen hellen Wohnbereich im Obergeschoss mit freiem Blick und einen ebenerdigen Schlafbereich im Erdgeschoss bietet.
Auf dieser Ebene stehen Ihnen drei Schlafzimmer zwischen 10 und 12m², ein separates WC und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung.
Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock: ein schöner Raum mit einer schön eingerichteten offenen Küche mit Essbereich und einem kleinen Wohnzimmer, das auf zwei schöne Terrassen (ca. 20 und 30m²) führt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Garage für ein Auto und ein Abstellraum, der als Waschküche dient.
Ein komplett eingezäunter, angelegter und dekorierter Garten vervollständigt das Ganze. Jedes Zimmer hat einen Zugang durch eine Fenstertür und über eine Wendeltreppe auch von der Terrasse aus. Es gibt ein praktisches Gartenhaus, in dem Sie sperrige Dinge lagern oder handwerkliche Arbeiten verrichten können.
Außerdem gibt es zwei Parkplätze vor der Garage.
LAGE
10 Minuten von der deutschen Grenze entfernt, auf der Seite Überherrn und an der Straßenecke einer ruhigen Sackgasse in Ham-sous-Varsberg
SONSTIGES
Diese Immobilie ist eher für ein alleinstehendes Paar oder eine Person mit einem Kind geeignet. (Nicht vorgesehen für eine Familie mit zwei Kindern).
Stromverbrauch 100€/Monat inklusive Heizung! Die Grundsteuer beläuft sich auf 550€/Jahr mit TEOM.
Die technischen Vorteile:
* Wärmepumpe im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.
* Thermodynamischer Ballon
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Elektrische Rollläden
* Motorisiertes Garagentor.
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Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
