Sehr schöne Wohnung in Dürener Altbau-Villa zu vermieten!
900 €
- Wohnfläche 112 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Die ca. 112 qm große, gepflegte Wohnungen im 1.OG eines 4-Parteienhauses befindet sich in Düren-Birkesdorf.
Über den Flur erreichen Sie das große und geräumige Wohnzimmer. Darauf folgt der schöne Küchenbereich mit einer komfortablen
Einbauküche. Die Einbauküche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, Kühlschrank und einem Dunstabzug. Platz für eine Waschmaschine findet sich im Keller, gleich neben dem Kellerabteil der Wohnung. Weiterhin besticht die Wohnung durch ein Badezimmer, wo Sie sich wohl fühlen werden und in der Eckbadewanne relaxen können. Der Licht-durchflutete Wintergarten bietet ein besonderes Ambiente. Das Schlafzimmer wartet mit einem großen Einbauschrank auf.
Die Immobilie befindet sich in gut frequentierter Lage von Düren-Birkesdorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Banken, Supermärkte und Discounter sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, diverse gastronomische Angebote und vieles mehr.
Darüber hinaus befinden sich im nahen Umfeld öffentliche Verkehrsmittel.
Düren besitzt mehrere Naherholungsgebiete. Hierzu zählt u.a. der nahegelegene Badesee in Düren-Gürzenich sowie der Josef-Voßen-Park.
Wohnung:
900,00€ Kaltmiete
150,00€ Betriebskostenvorauszahlung
200,00€ Heizkostenvorauszahlung
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1.250,00€ Gesamt
+ 30,00 EUR je Stellplatz
Die Betriebskostenvorauszahlungen sind näherungsweise angegeben - diese werden auf die Anzahl der Wohnungsbewohner angepasst und können demnach höher oder niedriger ausfallen, als hier angegeben!
