Sehr schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Nähe Salzgittersee - Gern Kapitalanleger

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist zum Westen hin ausgerichtet. Natürlich gehört auch ein Kellerraum und ein zur Wohnung fest zugewiesener Außenstellplatz dazu.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 54 Wohnungen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Sehr gern würden die Mieter auch weiterhin dort wohnen bleiben.

Sehr interessant ist die Wohnung auch für Kapitalanleger. Bitte schauen Sie auf meine Homepage unter www.groppe-immo.de - dort finden Sie im selben Haus auch eine 1 Zimmer-Wohnung.

Hat Sie diese Wohnung mit sonnigen Balkon in bester Lage angesprochen?
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# Ausstattung
- Flur
- Kinderzimmer
- Wannenbad
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Balkon
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- zugewiesener Parkplatz

Käuferprovision: 2,975 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 2,975 inkl. MwSt.
Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19%.
Notar und Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen.

Vermietbare Fläche: ca. 75 m²

# Lagebeschreibung
Die 3-Zimmer - Wohnung liegt im Erdgeschoss einen Mehrfamilienhauses.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und der schöne Salzgittersee ist auch in ein paar Minuten zu erreichen.
Supermärkte, Apotheken , Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.07.2019
Gültig bis: 28.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 38226/75