Sehr schön renoviertes EFH in Meppen -Bokeloh mit 144 m² Wohnfl. auf 1448m² großem Erbpachtgrundst.

# Objektbeschreibung
Sehr liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Teich in ruhiger Wohnlage.
Das Haus wurde komplett an der Fassade und am Dach neu gedämmt, sowie mit einer neuen Heizung ausgestattet.
Der Garten ist sehr schön angelegt und mit einen großem Teich versehen. Die Nebengebäude bieten ausreichend Platz für weitere Hobbys. Auch die Bäder wurden mit sehr viel Liebe zum Detail und mit Natursteinen erneuert.

# Ausstattung
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer ca. 52,04 m²
- Gästezimmer ca. 10,68 m²
- Büro ca. 8 m²
- Flur ca. 10,68 m²
- Küche ca. 16,51 m²
- Bad ca. 7,14 m²
- HWR ca. 9,40 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 ca. 11,92 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 16,56 m²
- Bad ca. 6,95 m²
- Flur ca. 4,76 m²
- Abstellraum ca. 8,29 m²

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 1.567,51 €

Käuferprovision: 3,57% incl. 19% Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 1448 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Vermietbare Fläche: ca. 171,61 m²

# Lagebeschreibung
Meppen liegt im Zentrum des Emslandes an der Mündung der Hase in die Ems. Etwa einen halben Kilometer vor ihrer Mündung in die Ems nimmt die Hase den Dortmund-Ems-Kanal auf, der südlich von Meppen in einem künstlich erstellten Gewässerbett verläuft. Nördlich von Meppen wird für den Dortmund-Ems-Kanal größtenteils der ausgebaute Flusslauf der Ems genutzt.
Quelle: WikipediaEntfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 4 km
Gymnasium 3 km
Fernbahnhof 4 km
Autobahn 12 km
Zentrum 4 km
Hauptschule 3 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Anbieter-Objekt-ID: WI 48118